もげらであります。
僕が住んでいる築25年の質実剛健だけが取り柄のマンション(笑)は建設当時は高級分譲マンションだったようなんですが、なんせ僕が借りるときに「えー？こんな仕様で高額だったんですか！」と僕が貸し手の目の前で言ってしまうぐらい、現在目線での住宅設備的にはショボいんです。
今のマンションは分譲する売主側より、むしろ部屋の中の部品をつかさどる住設機器のメーカーの方の意識と言うか技術と言うか、とにかく進歩が目覚ましくて、例えば今の僕の部屋と、どこか田舎の有名でないマンションディベロッパーが分譲するファミリーマンションとを比較すれば、明らかに後者の方が快適な仕様で作られてます。
特に水回りはね♪
日本が金銭的には豊かになって実は今ほど物や心が豊かでなかったバブルの時に計画されたマンションですので、24時間換気システムはないし、浴室乾燥機もない。
当時の人がミストサウナとかエネファームなんて知ってたら、目ん玉飛び出て失神するだろうな♪
インターネットなんて概念が世に出てない時だったから各居室に情報コンセントはないし、既製品のクローゼットのサイズなんて数がなかっただろうからマンションごとにサイズ違いの木板用意して組み込んだり。
高そうなクローゼットの外側の木は良いけど、中身は古いベニヤ板で仕切ってるマンションもあるくらいだし。
あと、重要なのはセキュリティですね。
今時のマンションはオートロックが当たり前。
Suicaでキー代わりになったり車みたいにキーレスエントリーができるなんて当時は考えられなかったでしょう。
ちなみにオートロックがある場合は、宅配ロッカーも併設する場合がほとんどですね。
あと、少し高額で規模が有れば入り口にコンシェルジュがいる所もあるぐらい。
また、根本的にマンションの構造自体が高額を示す場合もあります。
それは内廊下であるか否かです。
各住戸へつながる廊下が外に面しているか建物の中にあるかで、後者は内廊下設計と言います。
きょうび高額マンションではセキュリティゾーンが外に面していることは考えられないので、自ずと内廊下設計になるんですが、それを広告代理店がパンフレットで鬼の首を取ったかのように「邸宅にふさわしい内廊下設計」とか言って表現したりします。
ただ、私見ですがこの考えはどうやら東京、もしくはかろうじて大阪だけのようで、大都市圏の一つだと言われてる名古屋でさえ、内廊下設計でマンションを企画するのはまだ少ないです。
さてウチはオートロックでも内廊下設計でもなんでもないのですが、今日に限って外廊下ならではの楽しみがありましたよ。
なんじゃこりゃ？
ってな感じでしたが、東京には珍しい大雪でしたので、土曜は24時間どこにも行かず、暇だったため、寝る前に玄関先で
少し遊んでみました♪
朝起きたらべちゃべちゃに溶けてましたけどね♪
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