いや～、参りました。最近、クライアントのところにＤ東建託がかなりしつこく土地の有効活用やらを営業。
めんどくさくなったクライアントの依頼で私がお相手しました。
アパートの建築費と家賃収入から借入金の返済と諸経費と減価償却による節税の話しばかりでした。
有利、お得、安全。全部任せて下さい。
おバカな社員でした。オマケがその社員に着いてきていた課長様。
私がクライアントの本業の確定申告額とＤ東建託の薦めるアパートを経営した場合の借入金の返済前に課税される税率と予想される税額を示して、いかに無理な経営状態になるか説明したら……
着いてきていた課長様。
営業妨害してると、怒りだしました。
おバカ、誰しも損はしたくないの。
将来、インフレで地価があがる可能性とか、家賃相場があがる可能性なんか、今は考えられないの。
まともな収入のある人は、Ｄ東建託のアパート経営なんかするとリスクだらけになるの。
メリットあるのは、キャシッュのある所得の低い年寄りだけ。
つまり、相続税対策以外にメリットが無い。その事実を指摘したら、営業妨害ですと。
やっぱり、Ｄ東建託は土建屋だよ。いやだね！商売はスマートにやりたいね。
儲かるだろう経営なんかしないよ。
確実に利益が見込める経営なんだよ。
プロになりなさい。
Ｄ東建託さん！