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物件情報を更新しました。

昭和不動産ホームページ

ここの所、当社では事務所系統が成約率が高いです

住宅も進んでいくと良いのですが、１Ｒ～１ＤＫがなぜだか
入りづらいみたいです。

錦糸町駅は昔は東のターミナルでしたが、今は通過駅に
なってしまって居るみたいです。上野駅や新宿駅と同じですね

当社のページご参考下さいネ

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不正表示広告に困ってます（；；）

近年インターネット広告

が流通している反面困ってしまっていることが

不正表示広告

です。

インターネットで情報収集する会社が増えてきており

アットホームのＡＴＢＢ
不動産流通機構のＲＥＩＮＳ

などなど、代表的な不動産会社専用ネットワークから図面や写真を
搾取して、自分の会社のページであたかも自社で契約しているよう
に見せかけるところが増えてきてます。

当社でも、時々サーチエンジンで巡回監視しながら不正表示広告を
探しています

ひどかった事例は、不動産検索サイトや専用ネットワークさらに、
ホームページからダウンロードした、図面・写真をそのまま掲載
するという、とんでもない会社もあります。

不動産公正取引協議会や都道府県の免許課、消費者庁へ申告する
こともしばしばあります。解決までは３～６ヶ月位掛かります

当社では、他社契約の物件を扱う場合（自分で作成した図は除く）で
他社の図面や写真を使う場合には、その作成会社のネームを図に加
えるようにしています。

契約手続きに時間が掛かることもあるので、そのことも併せて周知する
事も大切になってきます

大変な作業ですが、貸主さん、借主さんの取引の安全と相互理解の強化
をしていく為にこつこつやってます。

新しい、貸主さんのお手伝いも少しずつ増えてきているので、借主さんを
増やしていかないとなという感じです。

秋の動向

今年は、新旧世代の入れ替わりがあるかと思いきや

３月の大地震の発生で

新入社員の動きが減り、春異動が夏と合体して７～９月にまとまって異動になりました。

年間スケジュールが今年に関してはかなり、ずれ込んでいることもあり、秋の異動がほとんどありません（∋_∈）

慌ただしくないので個人でお引っ越しの方は、ゆっくり探すことの出来る時じゃないかなと思ったりしてます。

昭和不動産ＨＰ

◇暴力団排除条例が施行◇

１０月１日に全国で一斉に暴力団排除条例が施行されました。
暴力団を初めとする反社会勢力による傷害や殺人などの事件が
多発している昨今、安全な生活環境造りをしていくのも大変で
すが、不動産会社としてもトラブルのないことが第一です

東京都に於いては「東京都暴力団排除条例」の名称になってます

詳細は　警視庁のＨＰ　を参照下さい

反社会勢力排除手続きに関して

不動産会社の取り組みは　国土交通省ＨＰ　を参照下さい

すみだまつり、北斎まつり

昨日、今日と二日に渡り『すみだまつり』が開催されました。

今日日曜日は葛飾北斎、所縁の土地として、北斎通りで『北斎まつり』を開催、町会団体、民謡連盟による流し躍りが行われました

終点では、山崎区長、すみだ親善大使のメンバーもお出迎えです

東京音頭を初め、すみだ音頭、桜橋おどりなど披露しました

スカイツリーもよく見える、大横川親水公園が終点

◇火災警報機の取付◇

今日は、住警機の設置のお話です。

住宅用火災警報機の取付が完全義務化になり賃貸住宅でも取付が始まっています

当社もまだまだ全部出来てはいないのですが、順番に取付を行っています

今日やってきたところはこんな感じです

１ＤＫなので部屋に煙が１つ、キッチンに熱が１つという感じです

こちらは寝室・居間・廊下用の「煙感知タイプ」の警報機です。

こちらはキッチン用の「熱タイプ」の警報機です。

何で、種類が違うのって思う方もあるでしょう

キッチンに煙タイプを付けてしまうと、お魚を焼いたときの煙が反応してしまう事があるんですよん

お部屋でも煙タイプがついているとき、大人数でタバコを使用すると反応することがあるので注意下さい。
バルサンなどの消毒剤を使うときは取り外すか、袋で覆うようにして下さいね

ちなみに消防署の抜き打ち検査や、火災が起きたときに未設置になっていると消防法の罰金が掛かることがあるので注意下さい。

今日の豆知識でした