工事会社に必要な利益とは 〜これでは世の中…〜④

工事会社に必要な利益とは　～これでは世の中…～③
のつづきです。

某ハンバーガー店の設計をしました。

設計をすると工事で入れないルールだったので、当社は設計のみで工事は３社で入札としました。

入札結果は１０万円単位ぐらいの差しかない結果でA社が落札。

工事の金額を見て、「こんなカツカツで工事出来るんだ」と自社も工事をしている関係上感心しました。

しかしながら、工事に入る前に、現場監督と話をしても、宇宙人と話をしているぐらい現場が解っていません。
そこの下請けの親方だけが打てば響く人間だったので「助かった～」と思いました。

こんな中、ある日

宇宙人現場監督が「もう２ヶ月給料未払いで…」という会話を小耳に挟みました。

すわ！やばいのでは！

案の定、このA社、計画倒産の準備をしており、この工事の着手金を懐に入れトンズラの手前でした。
寸前で社長の首根っこを押さえて白紙委任状を実印で取り、

・工事の部分引渡証
・領収書
・念書

を作り、債権者からこのお施主様を守る書面を作りました。

また、工事を中断する訳にいかないので、残りの工事については現地にいた下請けさん達に支払いを約束して、当社で工事請負契約をしました。

当然お金は右から左で何の利益もありませんが。

不名誉ながら、   このハンバーガーフランチャイズの「初！設計施工会社」となりました。

今回の場合、寸での所で危機回避できましたが、同じようなケースで泣き寝入りをしている方は結構います。

そして、この入札に参加したB社は２年後に倒産しました。

店舗工事会社としては結構規模が大きかったのですが。

最近では神戸の中堅ハウスメーカー「Ｏホーム」が倒産しました。

たまたまO社の代表と知り合うことがあり、高潔な理念と実線で確実に売り上げを伸ばしておられらた会社という印象をおもっていました。

今回、寝耳に水の倒産に大変驚きました。

確かに固定経費がかかる、宣伝広告費がかかる、ガツガツした資金回収をしていない、技術者寄りという大手住宅メーカー的体質はこの不況下において、回復出来ざる逆風だったにちがいありません。

お客様の評判はかなり良かったです。

しかしながら、倒産後、契約した後、または着工前、工事中の方はどうなるんでしょうか？

多額の契約金や前払い金を支払ったまま、そこでダメになってるか、膠着状態に陥っています。

誰しもが、夢の我が家を手に入れる手前で絶望に陥り、途方に暮れておられます。

既に建てられた方は、瑕疵担保の保証についてあやふやになり、建物のメンテに来てもらえるはずもありません。

「企業は存続する義務がある」

よく言われる言葉です。

でも

「安くて、安心で、顧客満足も高く、至れり尽くせりのスタッフがいて、レベルの高い工事作業員いて、見た事も無い設計やデザインを供給してくれる」

そんな会社、作るのも、維持するにも大変な費用がかかります。

安い請負金額でどうやって維持するんでしょうか？

そんな事、お客様にとっては「知ったことではない」です。

こんな供給側と使用者側と乖離していて企業は存続できるのでしょうか。

～つづく～