大変な日々になる予感です
昨日気に入った1LDK+WICの部屋で申し込み入れようという話になってきています
色々考えたんだー
最初はね、賃貸に子供が小学生に上がる手前まで住んで、小学生になると同時に一軒家を建てようって話をしてたの(´・ω・`)
だけど今度できる新築マンションが立地がいい割りに値段が安くて・・・新築だし家賃くらいで支払えるし、自分の資産になるのであればとりあえず買っちゃって、後から貸すだの売るだのすればいいかなって
だけど昨日物件を紹介してくれた友達から参考になる話が聞けました
彼は今賃貸だけど、昔仕事で売買もやってたんだって
でね、
①新築マンションを買うなら中古マンションを買ったほうがいい
新築マンションは3年もすれば8がけくらいに価値が下がってしまうそうです（不動産屋の利益も考慮されるから）。
固定資産税とかもあるし、マンションのローンが残ったままでも他の人に貸したりはできるけど、一軒家のローンを組む時に制限がかかってしまうことも有。だからだったら築10年くらいのマンションを買って、200～300万払ってリフォームとかする方がオススメらしいです。
②賃貸は3～4年まで
賃貸にあまり長く住んでしまうと、結局ムダなお金を払い続けてることになってしまいます。（自分の資産にはならないからって意味ね。）一軒家を考えているなら、若いうちにローンを組んだ方がいいから賃貸を3～4年にするのがベストという感じらしいです。
売買も賃貸も経験してる人の話だからなんか説得力があった（笑）
子供が幼稚園入る前に引っ越したほうがいいのかもね？
そういうのも考慮して、あとはちょっとだけ値引きしてくれたしってことで、友達の紹介でもあるし決めようかなって思ってます
実際条件はいいしね
今のところ10月の連休が入居予定。
あと約1ヶ月半しかなーい(((( ;°Д°))))
果たして無事できるのか
