いやーまさかの日銀の長期金利上下幅0.25%拡大びっくりしましたね。
昼に相場みたらほぼ全落ちなのに銀行セクターだけ暴騰してるのでね
どう言うタイミングって感じもしますが、アメリカの利上げが落ち着いた頃を見計らってやったのだとしたら策士だなって感じだよね。
130円くらいまで円高に進んだしね。
原油価格もこれで少しは元に戻るので悪くないかもしれない
しかし気になるのは住宅ローンの金利ですよね
今の現状だけで言えば
変動金利 影響なし
固定金利組んでる人 影響なし
固定金利でこれから組む人 影響あり
ですね。
特にマンション建設中ですでに契約していてこれからローン実行って人は可哀想ですね
ローン金利は審査時じゃなくて実行時の金利になるので物件引き渡しの時の金利になるんでね
マンションは契約してから建物建設で一年先なんてことがザラですからね。
なぜ変動金利に影響がないかというと
そもそも固定金利と変動金利はベースとなる金利が違うのです
変動金利は短期プライムレート
固定金利は10年国債
今回の日銀は長期金利の上限下限幅を0.25%拡げるという策なので変動金利に影響はありません。
まぁ最終的には短期プライムレートにも手を出してくると思うので油断は出来ないですが、住宅ローンに影響が大きいのでなかなか手が出しづらいとは思います
たぶん…
iシェアーズ米国リートETFから分配金が支払われた
それでは！！
P.S.
アサヒザリッチ旨い
2021年6月より投資スタイルを高配当and優待銘柄中心に売買へ変更。
特に高配当銘柄を中心に資産を増やし、ハーフFIREを目指しています‼️
配当金目標（年間）
短期目標10万円
2027年までに30万〜50万円
2037年までに100万円〜200万円
現時点での戦績はコチラ
※メイン口座のみカウント
株式配当金(¥)（振込基準）
2021年8月〜12月：13,250円
2022年1月〜現在：64,739円
株式売却益(¥)（投稿日基準）
2021年8月〜12月：約55,000円
2022年1月〜現在：約88,699円
不動産クラウドファンディング出資件数
運用中：5件
2022年抱負
配当金10万円
売却益15万円
合計25万円の利益獲得を目指します‼️
裏抱負：塩漬け銘柄テリロジーをプラス以上で解放する‼️（ナンピン頑張ります笑笑）
現株価301円 保有2107株
ナンピン中！平均取得単価733円→713円→694円→677円→660円→659円