買い付けを入れてみた。

２か月振りに買い付けを入れてみました。

売れ残り物件、私結構得意なんです。


みなさんが融資がダメになり、広告だけは載っている、売主もダメか～～
あきらめたころに買い付けを入れて、指値をする。

融資も指値の金額程度ならなんとか行けるでしょ。


そんな感じでいつも購入している気がしています。

いままで３棟ともそうですね。

ということで今回も同様の手法で。
現地確認ではまずまずの感じですね。

ただ、初の店舗付き物件です。


懇意にしている賃貸の店長から、１店舗はOKが出た。
広さ、場所、パーキング、道路付けなどの条件から、まず大丈夫でしょ。
私も店舗初心者でも納得。

もう一店舗がせまい、少し奥に入るということで厳しい。
ただこの１店舗は家賃も全体に占める割合は低いので大丈夫かという見解でいます。


銀行も利用中の銀行に依頼。
あとは運に任せていきます！！！！


先日紹介した並木さんのブログ。
並木さんから今後の投資方針を学んでいきたいと思います。