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夫婦共働きで、
資産形成に取組んでいます。
投資はインデックス投資がメイン。
不動産（築古戸建て）４件所有。
年間貯蓄800万円を目標にしています
2023年7月の総資産：5000万円
インスタで毎月の資産を公開してます
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１０月末に所有していた（不動産４号物件）の退去が
あったと以前ブログに書きました
その後、
2週間で入居者さんが決まったーと思ったら
２月末で再び退去になってしまった
入居者さんが近くで中古物件を購入し、
そこに引っ越すとのこと
今回は4号物件ではなく、
１０月末に退去があった2号物件について。
２号物件は
御堂筋の駅徒歩2分のワンルーム物件
2年ほど前に270万円で購入しました。
当時の所有者が、
売却後も住み続けるという
リースバック物件で、
3.8万の家賃で借りてくれてました。
住んでいるのは62歳の男性。
塾講師をしているようで売買の時に、
一度お会いしてました。
その時は、ジャケットを着ていて
きちんとしてそうな方だな
という印象。
池上彰みたいな雰囲気のおじさん
私が購入後に1年9ヶ月ほど住んでくれて、
昨年10月末に退去とすると連絡がありました。
で！！！
退去立会いの日を決めたので
当日主人とマンションを訪れたら
部屋中に物が溢れとるがな
入居者さんは
スエットによれよれのロンT。
部屋は物で溢かえってて
下水くさい、、、
退去立会いに来たのに
どうゆう状態よ
入居者さんは
片付けが間に合わずすみません。
10月末まで（立会日が10/29だった）に
荷物どけますので
って言ってきたんだけど
それならそうと
退去立会いの日を
リクケすれば良かったんちゃうの！？
こっちは忙しい中、
時間空けてきたのにさ
その日は退散したんだけど、
無意味な時間にイライラする私
というかあの状態で
あと2日で片付け終わるはずない
と思ってたら案の定メールがきて。
ここから、片付け終わる終わる詐欺。
部屋が空になってから
連絡してくれと何度も言ってるのに
私物が部屋にある状態で
連絡してくる
最後の連絡も、
『ひとまず片付け終了して』
って来たけど、ひとまずとは？？？
結局、退去が完了したのは11/8でした
ただの退去だけで
めちゃ疲れた。
日割り家賃はすぐに振り込んでたから
悪い人じゃないやろうけど
で、汚い部屋を掃除するの嫌で
業者さんにハウスクリーニングを依頼。
そしたら
キッチンの水が流れないことが判明
キッチンの水が流れないって
どういうことよ
元入居者さんに連絡したら
使ってなかったからわからないです
という返事が・・・
水道業者を呼んで
修理してもらったら5万円もかかった
もちろん費用は元入居者さんに請求。
６０過ぎのおっちゃんが
すぐに５万円払えないんだ
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