Ｃｏ２マイナス２５％

鳩山首相の２０２０年までに二酸化炭素２５％削減という国際公約ですが、

京都議定書の２０１２年までに６％削減といって、

チームマイナス６％って、ロゴとか作ってやっていたのは・・・

印刷とかやり直しになるのでしょうか？

おそらく、２０２０年に２５％達成するための通過点として、

２０１２年の６％ってことでは無いのですよねえ？

で、家づくりをする上でも、

無視するわけにもいかないだろうし・・

コストが強烈だし・・・

早く補助金などを充実していただきたいが・・

けっこう大きな課題ですかね

それと、みなさんは、八ッ場ダムってどう思われますか？

昨日、リノベーション会社の代表と飲みながら、

その話題で盛り上がったのですが、

計画発表から５０年以上たっているということは、

必要ないんだよねえ・・とか

住民の思いとかもあるのだろうけど、

必要無いらしいものを造るために、

強烈な環境負荷をかけて良いのか・・とか

国に翻弄されたから、

水に沈めちゃってくれ？

それで良いのか？・・とか

基本的には、中止賛成の内容でしたけど・・・

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ローコストの家をつくるために

ローコストで良い家って、けっこう難しいんですよね

建築費の理想としては、

材料費やその工事に携わる人件費など（原価）のみで済んで、

工務店やハウスメーカなどの、

本社経費・研究開発費・広告宣伝費などの分が、

全く反映されていない見積であれば良いのですが、

そうはいきませんよね。

ただ、われわれが出来ることは、

・間接経費が高くなるような施工会社を選定しない・・

・見積書の各項目についてしっかり査定する・・

　（高すぎる場合だけでなく安すぎて危ない場合もあります）

・コストカットのための工法や素材について、施工会社と一緒に議論・研究する・・

・ＣＭ（コンストラクション・マネージメント）方式を意識しておく・・

そんなところかと思います。

ちなみに、ＣＭ（コンストラクション・マネージメント）の意識としては、

簡単に言うと、直接発注みたいなもので（一概には言えませんが）、

つまり、工事にかかわること全部を、

工務店やゼネコンに任せるのではなくて、

工程によっては、お客様から直接発注してもらおうということです。

ただ、お客様から直接発注するものについて、

施工会社に保証を求めることはできませんので、

お客様のリスクを軽減するためには、

なんでもかんでも直接というわけにはいきません。

一応、このオフィスでは、

建築家を中心に、

工程管理・品質管理・コスト管理などのマネージメントをすることによって、

高い品質とローコストの両立を目指していくことになりますが、

さらに、

土地の選定（土地を探したり、希望の建物が建築可能か検証したり）

資金繰り（土地購入代金と建築費以外にも、沢山お金がかかりますので・・）

税金や住宅ローンなど

これらまでお手伝いできれば、

より一層、ローコストで良い家になるのだろうなと、

考えています。

それと、中立性も大事ですよね。

とりあえず、宣伝みたいですけど、

他に書くことが思いつかないし、

ミースも来ていないので・・・

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デカい模型が来た

デカい模型が５階の階段踊り場に追いやられてきました。

↓

これは牛込さんが設計して、

実際に工事したマンションのリノベーションの模型ですが、

けっこうデカい模型なので、

３階には邪魔だったんでしょうか？

ちなみに、なんでデカい模型をつくったかというと、

↓これに出品したからで

１次選考を通った作品として出品したのですが、

私も行ってきましたビッグサイト・・・（先月ですけど）

ただ、模型は９０度に立てかけておいてあるんですけど、

赤い部分（中にはトイレとかがあるんですけど）が、

両面テープが剥がれて、さっきから何回も落っこちてくるんですよね(｀ε´)

ついでに、

久々にやってきたので・・・

↓

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