ホームページまた修正
気になりだして、つい、
他の仕事そっちのけで、
やってしまいました。
before
これを
↓
after
こうしました。
photoshopでボタンを造って
くっ付けただけですけど
（細いボタン４つと、写真とかのボタン３つ）
なにせ素人なので、
時間がかかって・・・
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これって効果あるのだろうか？
金利優遇の不思議
本日、２世帯住宅の、住宅ローンの契約に、
お客様と一緒に銀行に行ってきました。
で、金利の優遇を受けることができるんですけど・・・
事前審査の内諾通知にも書いてあったんですけど・・・
本申込に行った際にも聞いたんですけど・・・
ずっと疑わしく思っていたんですけど・・・
店頭金利マイナス１．５％（全期間）で、
変動金利を選んだので、
今の金利でいうところの、
２．４７５％から１．５％を引いた、
実質、０．９７５％なんですよ・・
そんな金利で貸してしまっていいのか？とか・・
大丈夫か？あの銀行（ローンセンターも支店もいつも暇そうだし）・・とか
そんな台詞が出てしまいますが、
まあ、借りれたので良しとしましょう
ちなみに、金融機関の選定は、
他のほとんどの金融機関断られて・・・
そこの銀行になりました
（断られた主な理由は収入形態なんですけど）
つくづく思いますが、
住宅ローンって、
借りれる借りれないとか、
金利の優遇とか、
運（ラッキー）もありますよね
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これって効果あるのだろうか？
金銭消費貸借契約
こんばんは
明日は、２世帯住宅の住宅ローンの契約です
金銭消費貸借契約（金消契約）と言います。
いつもお願いしている銀行や担当の人であれば、
お任せでお願いしてしまうんですが、
今回は、そうではないので、
お客様と一緒に行ってきます。
ちなみに、私は、
ほとんどの時間、横に座っているだけになります。
「君何しに来たの？」という雰囲気になってしまうことでしょう。
でも、土地と建物の別々に融資の実行があるし、
全ての決済までの手順について、
打ち合わせることなどもあるかも？なので
（電話とＦＡＸで済む程度の内容ですが・・・）
行ってきますよ
その後は、
施工費の概算 → その概算の査定 →
→ 予算・概算・設計の調整 → 実施設計 →
→ 建築確認申請
なんですが、
実施設計のなるべく前段階で、
地質調査結果と真北測量などが必要で、
その為には、
土地と古家の引き渡し → 古家解体
が終わっていないといけないので・・・
そろそろ、ぼやぼやしていると年末なので・・・
頑張ります
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