「サオリーナ」着工後、テナントは維持出来るのだろうか | 三重県のうるさいおっさん毒舌ブログ

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津市に来て15年....ここは不思議な事ばかり。そんな事ほっておけばいいじゃんと言う人は大嫌いです。日本一の住みやすい安全な街に変わって欲しい。

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~関連記事~


今頃再計算....たった4競技の為に

113億8000万使うのか?

2014年02月03日(月)

http://ameblo.jp/sp333s/entry-11763714158.html


財源不足32億円....

でも止めない100億円スポーツ施設建設事業

2012年02月02日(木)

http://ameblo.jp/sp333s/entry-11153537037.html


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やっと増額して.....

しかも予算を追加できる

スライド条項までつけて......


大手ゼネコン共同体が

落札とあるが......

地元若者を雇用するのか

疑問である


期間限定の社宅・寮利用者が

増えるだけではないのか?

まるで

私の妻がヤフオクで

失敗しているのに似通っている


他県が相次いで

大規模な建設事業を見合わせる

中での無謀な事業としか思えない


県民の中には....

『建物が綺麗になってええやん』と

言う者が多いが......


私はどうもすっきりしない


津駅の新しくなった

津駅ビル「CHUM(チャム)を

見て欲しい


ニュースリリース - JR東海

Central Japan Railway Company

http://jr-central.co.jp/news/release/nws001446.html

(こんなに綺麗に変わったのに.....)



とても.....

20万人を超える

県庁所在地:駅ビルとは

思えない殺風景ぶりだ


美味しいと評判の

津市初出店の

廻鮮江戸前すし 魚魚丸でさえ.....

アップ昼間の空席が目立つ


海鮮江戸前すし(回転寿司) 魚魚丸 http://www.comline.co.jp/totomaru/


向かいのサイゼリアは

8割満員なのに......


立派なプールや体育館を

併設した 屋内施設が出来ても.....

テナントはどうなるのだろうか?


~関連記事~

やはりずっこけた『ポルタひさい』

2012年02月21日(火)

http://ameblo.jp/sp333s/entry-11170988994.html

アップボルタひさいと同じ状況に

陥ると思うのは私だけだろうか?


テナント料を

少し高めに設定して

各店が逃げ終わって料金が

下がった時に.....

ユニクロが入るパターンだろうか?


高くても入る店はある....


その後を維持出来るのか

考えた事があるのだろうか?


ピエリ守山の“二の舞”に

ならないようにしていただきたい

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注意下記の記事は次に挙げる

引用における著作権に

基づいて引用しています。


引用して利用する場合には、いろいろな条件を守る必要があります
 

著作権法第32条は「公表された著作物は、引用して利用することができる」としています。


この規定に基づく引用は広く行われていますが、中には、記事をまるごと転載したあと、「○年○月○日の□□新聞朝刊社会面から引用」などとして、これに対する自分の意見を付けているケースも見受けられます。


また、記事全文を使えば「転載」(複製)だが一部だけなら「引用」だ、と考えている人も多いように思われます。
 

しかし、著作権法第32条は、「この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内で行われるものでなければならない」という枠をはめています。
 

この規定に当てはめると、引用には、報道、批評、研究その他の目的に照らして、対象となった著作物を引用する必然性があり、引用の範囲にも合理性や必然性があることが必要で、必要最低限の範囲を超えて引用することは認められません。


また、通常は質的にも量的にも、引用先が「主」、引用部分が「従」という主従の関係にあるという条件を満たしていなければいけないとされています。


つまり、まず自らの創作性をもった著作物があることが前提条件であり、そこに補強材料として原典を引用してきている、という質的な問題の主従関係と、分量としても引用部分の方が地の文より少ないという関係にないといけません。
 

表記の方法としては、引用部分を「」(カギかっこ)でくくるなど、本文と引用部分が区別できるようにすることが必要です。


引用に際しては、原文のまま取り込むことが必要であり、書き換えたり、削ったりすると同一性保持権を侵害する可能性があります。


また著作権法第48条は「著作物の出所を、その複製又は利用の態様に応じ合理的と認められる方法及び程度により、明示しなければならない」と定めています。


新聞記事の場合、「○年○月○日の□□新聞朝刊」などの記載が必要です。


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「サオリーナ」

90億円でやっと落札 4度目、

レスリング・吉田選手にちなむ

津市の体育施設

2014.12.25 20:14

産経WEST http://www.sankei.com/west/news/141225/wst1412250049-n1.html


http://megalodon.jp/2015-0217-1953-19/www.sankei.com/west/news/141225/wst1412250049-n1.html


レスリングの吉田沙保里選手の地元、

津市が計画している

屋内スポーツ施設「サオリーナ」の

4度目の建設工事入札が25日あり、

大手ゼネコンの清水建設(東京)など

3社でつくる共同企業体が約90億円で落札した。


昨年6月から入札不調を繰り返していた。


津市によると、

施設名は吉田選手が

自らの名前にちなんで命名した。


東日本大震災による復興事業の影響で

人件費や資材費が高騰し、

昨年6月の入札公告以降、

市の予定価格と業者側の応札価格が

折り合わない状態が続いていた。


市は今回、予定価格を当初の

約60億円から約90億円に増額。


市場の状況に応じて工事着手後にも

追加で工事関連費を支出できる

「スライド条項」の存在を業者側に

アピールした。


サオリーナはプールや体育館を併設した

屋内施設。


平成29年度中の完成を予定している。

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