確認ノート【都市計画・開発許可制度】宅建ピョコノート

お疲れさまゲコかえる
 
10月はピョコのピンポイント解説をランダムなカテゴリーでシェアします。
メモ✨みなさんからのリクエスト受付中です！かえるゲコリ〜

 

今回は、【都市計画・開発許可制度】のピョコの宅建ノートゲゴかえる

楽しんでね、ゲコリ〜

 

梅雨都市計画・開発許可制度梅雨

 

《都市計画制限》

・役所は都市計画にそぐわない土地の造成や建築物の建築を制限出来るゲコ

なので開発行為は原則として、都道府県知事の許可を受けなければならないゲコ

 

 

・購入した土地が造成の必要がある場合「都市計画法」の開発許可が必要となるゲコ、でも例外的に開発許可が必要ないときもあるゲコ

・小規模開発

・農林漁業用建築物

・図書館、公民館、駅舎、変電所などの公益上必要な建築物

・都市事業などの施行

・非常災害のための必要な応急措置

・特例

は開発許可が不要ゲコ

 

 

丸地区計画は原則として行為に着手する30日前までに市町村に届け出るゲコ

地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域内において、土地の区画形質の変更や建築物の建築などを行なう場合、原則として行為に着手する30日前までに行為の種類や場所など一定の事項を市町村長に届け出なければならないゲコ

・届出が地区計画に適合しないときは、設計変更などの措置をとるように勧告することが出来るゲコ

 

 

かえる　にこにこ過去記事「法令上の制限・都市計画法2/2」のピョコの宅建ノートも参考にしてくださいゲゴ

 

 

フムフム、ゲコリ〜

今回はここまでゲコ

 

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きらん３ピョコノートby Mari Aokiかえる