オーナーチェンジ
区分マンション購入の話の続きです。
以前の記事はこちら
マンション購入時に
現金一括払いしたものの
金利と会社員の税金を天秤にかけると
金利の安さに軍配！
と思いましたので
日本政策金融公庫の門をたたきました。
たのもぉ〜
不動産賃貸業を営むということで
購入金額そのまま
いわゆる
フルローンを組ませてもらえました。
金利も安い。
これは、4年前の話。
今は、フルローンは厳しいそうです。
オススメ「しない！」ポイントは
期間がマックス10年ということ。
一言で言うと
短いっ
ローンは
長ければ長いほど
毎月の返済額が少なくてすみますので
短いととっても不利。
今回は、
購入金額が
かなーり低いため
10年でもやっていける試算になりましたので
お願いしました。
なんせ、表面利回り17.8%ですから。
注意なのは、
あくまで
「表面」
利回りについては、
また今度書きまーす。
今日も暑いですね〜
冷やし中華