築10年になる我が家、
一番壊れると困る給湯器と浴室乾燥機を交換しました。
新しいものはいいです。
シャワーの温度を一定に保つことができる。
お風呂が沸くのも早い！
浴室乾燥機は・・
以前のだと5時間半かかっていた洗濯物の乾燥が
2時間半で終わるという・・・。
2時間半乾燥させてあとは自動換気してあげればしっかり乾くし生乾き臭もなし。
前は5時間半まわしても生乾き臭たっぷりでした。
たぶん、ガス代がかなり節約できていると思います。
半導体の色々で半年待ったけど待った甲斐がありました。
来年は、エアコンと洗濯機かな。。。
１０年点検がありました。
結果、
無償工事：２件
有償工事（というか設備更新）：２件
排水管洗浄
となりました。
無償工事のうち１件は、我が家を建てた時期のお宅の防水シートの接着部分の不具合の修繕で
２０１２年ごろ建てたお宅はすべて対象のようです。
外壁とかお金のかかる部分に不具合がなくて良かったです。
塗り替え必要とか言われたらいくらかかるか。。
見積りはまだ出ていませんが有償部分で５０万いくかどうかってことですかね・・。
お金がかかるのでこれから数年かけて設備の更新をちょびちょびやっていく予定です。
我が家のある町内はもともと谷だったところを埋め立てているため
地震の危険度が市内ではとても高いところです。
我が家は谷の端っこに当たるため
ヘーベルの地盤調査ではそこまで悪い結果はでませんでしたが
コンクリートの杭を2ｍくらいうっています。
我が家から奥に入っていくとだんだん谷が深くなっていくため
さらに強固な地盤改良が必要だと思うのですが・・・
ヘーベル以外の住宅は地盤調査をしても何の対策もしていません。
あるハウスメーカーの家がこれから建つのですが
地盤調査をしたけど改良はしない模様。
もう１軒は地盤調査自体していない。
近所にヘーベルが最近建ったのだけど
そこは我が家と同様にコンクリートの杭をうっていました。
だいたい毎日朝夕通る道なのでくい打ちをしていればすぐにわかるのですが
何もしていないお宅がほとんど。
基準がヘーベルと違うのか、もともとやる気がないのか。。。
建売住宅は明らかにやる気がないけど。。
というわけで、ヘーベルは何でも高いけどこういうところはしっかりしてていいと思います。
やりたいことリストの最重要項目、壁のカビについてみてもらいました。
原因は・・外壁の穴を塞いでいる蓋周りのシーリングの劣化？？
ぽいです。
穴の中が結露してた模様。
どこまで影響が出ているのかしっかり調査してもらわないといけない気がします。
まあ、部屋の壁を剥がして大がかりな工事になる可能性大ですね。
費用がどっちもちになるのか・・・
→無料で全部やってくれることになりそうです。
先週、うちの前に捨て看板を貼るなとO工務店に怒りモードで対応したら
今度は斜め前のスーパーの角に巨大な看板をもったバイトが一日中居座ることになりました。
警察に通報しましたが
警察は通行の邪魔にならないように、くらいの注意で帰り、全く役に立ちません。
閑静な住宅街のはずなのに
家の前に見ず知らずの人間が一日中居座っているって気持ち悪すぎませんかね。
土日ずっと観察していましたが
誰一人として矢印をみて現場に行った人はいません。
今時矢印なんて意味がないのが丸わかりです。
で、警察ってなんなんでしょうか・・。
条例違反をそのまま見過ごす警察ってなんなんでしょうか。
電柱には矢印看板貼られまくりなのに撤去も注意もしない。
条例を知らないのか言われたことしかやらないのか。
警察に通報すればもちろん条例違反についても対応してくれるだろうと思っていましたが
甘かったです。
県の条例は、個人の敷地内であっても原色を使った看板を電柱などにはったりおいたりすることは禁止しています。
電柱の矢印看板やコーンは違法のはずです。
目の前にあるのに何もせずに帰る警察って何なんでしょうか。。
撤去くらいしてよと思います。
どうすればうちの周りから矢印看板が消えるんでしょうか。。
自分で撤去するのもダメとかおかしすぎる。
我が家のネット回線はケーブルテレビの同軸ケーブルでした。
どこかでケーブルテレビのメンテナンスがあるたびに回線が落ちるので
耐えられなくなり
光ファイバーの回線に変更することにしました。
工事はまだですが
これでテレワークが快適になるといいです。
工事の人がきたときは
窓全開、空気清浄機もターボ運転で対応する予定です。
そろそろ子供部屋のカビカビ壁紙も貼り替えをお願いしたいところ。
宝くじ当たらないかな。
きのう、子供の幼稚園から帰ってきたら、
斜め前のスーパーの駐車場の壁から巨大な矢印の看板がみえて・・・
「うわっ！最悪！」
と言ったら
髪の毛ぼうぼうのおじさんが顔を出してこちらをみてきました。
看板設置がダメならプラカードをもって立ってやろうっていう作戦でしょう。
土日が勝負だと思います。
あまりにもひどいようなら警察に電話ですな。
地元の工務店なのにねぇ、地元の人に迷惑かけちゃダメだよねぇ。
この工務店が販売しようとしている建売住宅はすでに隣の家の人とトラブルを起こしています。
隣の人は激怒していて周辺のいろんな人にそれを伝えています。
引っ越す前からトラブルを起こされて・・引っ越してきた人かわいそう。
そして、この建売住宅、地盤改良工事をしっかりするとアピールしている会社（結構建売では有名だとおもう）
なのに・・
更地の時から毎日みていますが地盤改良をしたようにはみえません。
その土地は市内で最も地震に弱いと指摘されているような場所なのに。
建てちゃえばわからないので手抜きしやすいところなんじゃないかと思います。
建売住宅は要注意です。
ヘーベル御用達の不動産屋も言っていました。
「おれは絶対建売はこわくて買えない」
と。。
もう不動産屋の捨て看板との戦いも10年近くになります。
先日、巨大な捨て看板が4枚うちの前の電柱と向かい側の電柱、向かい側のカーブミラー
に貼ってあったので取り外してゴミ袋に入れました。
その後、出掛けて、また帰ってきたらはってあったので
再度取り外してゴミ袋にいれました。
すると、その不動産屋がインターフォンをならしてきて
「かえしてください」
という・・。
バカな不動産屋だと思います。
看板には会社名と電話番号・・そして、自分がはったと名乗り出る。。
電柱にはるのは違法だからあなた犯人でしょ。
犯人が自首してきたのと同じです。
「また近所にはるかもしれないからかえせません、警察に以前確認して撤去してもいいと言われたので撤去しました」
というと
「駐車場の奥にあるゴミ袋に入ってるでしょ、返してください」
という。
駐車場の奥の外から見えないところにおいていたゴミ袋の中身をみたということは敷地内に入ったということ。
もうイライラして
「敷地内に入ったとか最悪！」
とつかぴ。
すると、「コーンならいいでしょ」
という。
つかぴは
「コーンのせいで歩道が塞がれてとても危険だから迷惑でしかない、やめてください」
と言った。
ら、
今度は不動産屋が携帯を出してきて録音するか上司にきかせたのかわからないけど
つかぴの話をインターフォンごしにスマホにきかせた。
もう、つかぴは切れ切れですよ。
おまえが犯罪者なのにつかぴを犯罪者扱いするんじゃないよ！！！
と。
で、とりあえずインターフォンは終わりにして警察に相談しにいきました。
次の日、市役所に電話して捨て看板を撤去してもらいました。
その後、警察が自宅付近でうろちょろしていたので
調査していたんだと思います。
だって、市に撤去してもらった捨て看板に工務店名と電話番号が書いてあったから・・・犯人わかるし場所もわかるし・・
色々バレバレでしょ。
厳重注意か現行犯逮捕を狙っていると思います。
不動産屋にはほんとにイライラします。
違法看板で現地誘導するような不動産屋で建売住宅を買うのはやめたほうがいいとおもいます。
違法なことを平気でやる人達だから信用なりません。
ほんと嫌な出来事でした。
2階の一角に作り付けの机と本棚があるのですが
夫がテレワークになり
身近に専門書が必要になったり
子どもの書類が多くなったり
して
本棚が足りなくなったため
机の隣の壁に奥行き19センチの本棚を設置しました。
ただの白い壁だったところに本棚が入ったおかげでお部屋感が増しとても良いです。
他にも改造したいところが色々とあるのですが
コロナのせいで他人を家に入れられないため延期に次ぐ延期で・・
いろんなことが延期で・・・
延期しているうちに時期を逃してしまいそうでなんとも言えません。
ほんとに、コロナはどうにかしてほしい。
withコロナとか言っているうちは我が家のようになんでも延期してしまう家庭も多いだろうから
経済は低迷しっぱなしでしょうね。
延期中のこと
・子ども部屋の壁の貼り替えとカーテンの設置
・リビングのエアコンの買い換え
・ガス給湯器周りの取替え
・ネット回線を光ファイバーにかえる
子供部屋を拡張してピアノを置きたいので
子供部屋とつながっている部屋の畳を撤去してフローリングにしようかなと
考え中です。
ついでに子供部屋にあるエアコン用の穴。
周辺にカビが生えて困っているので塞いでもらって
壁紙をかえて
バタフライスリット窓にカーテンをつける。
これだけやって
ヘーベルだといくらかかるのか・・・。
30万ですむのか。。
今、築8年ですが、
築10年くらいで浴室のガス乾燥機のリフォームも必要だろうし・・
2階のエアコンもなんとかしたいし・・・。
2年後のリフォーム・・100万くらいかかるのかな。。
来年は車の買い換えもする予定なので・・
家計簿と要相談です。
子供が小学校にあがるタイミングと重なるので
出費が怖いですね。。
