朝、
銀行の担当者の方から着信がありました
内容は、、
諸費用の一部が、住宅ローンには組み込めないかもしれない。
自己資金での準備をしていただきたい。
もし、それが不可能であれば、
他の銀行を選び直してもらうことを視野に入れて欲しい。
とのこと
いやいや、今更？？
だってついこの間、直接会って、
諸費用は全て、住宅ローンに組み込めます！！
って自信満々に言うてたやぁ〜ん
どうやら、、
諸費用として組み込める金額が500万円まで！という枠が決められているようで…
我が家の場合、その500万円では、諸費用が丸々賄えないとのこと
正直、金利の安さや、保証内容が良かったので、
他銀は考えられない我が家。
どうしても、今の銀行がいい！！
ただ、その担当の方とお話をしていると、
240万円自己資金で必要。とのこと。。
無理がある。
だって、このたった、2ヶ月弱で、
⭕️ハウスメーカーさんに100万円
⭕️仲介手数料半額分を50万円
⭕️土地の手付金として160万円
現時点だけで、
①310万円も現金であっという間に消え去ってしまったのに、
追加で②240万円って…
もぅ朝から主人と白眼状態…
これ、もしかして、白紙にせなアカンくなるかもやなぁ…
とまで、頭をよぎる…
我が家は別で投資もしているので、少し引き出してと主人に提案してみましたが、
長期運用することに意味があるから、それは嫌だ！とのこと
詰んだ！
我が家、詰んだんじゃない？
主人が出勤した後も、グルグル考えてみる私。
そこで、閃きました！！！！💡💡💡
今現在、住んでいる中古マンションを購入した時にも、
⭕️手付金
⭕️仲介手数料
を最初の契約時に現金で支払ったのですが、
上記の二つは、ローンに組み込んでもらった為、
融資実行されたら、通帳に残っていたことを思い出した私！！！！👏
だから、きっと、今回も
①のハウスメーカーさんにお支払いした100万円以外の、
⭕️仲介手数料50万円
⭕️手付金160万円
合計210万円は通帳に残るはず！！！！！
主人が帰宅後、すぐに担当の方とお電話にて話し合い。
上記の旨をお伝えすると、
やはり思っていた通りで、なんとかなりそうでした！！！
これこそ…首の皮一枚繋がった状態
良かった…何とかなりそうで…
やっぱり、、、
今の時代だからこそ、投資も大事だけれど、
こういった時は、
現金のチカラの強さをひしひしと感じました
何事もバランス良く…
これが、めちゃくちゃ大事ですね
これで、我が家は、
このまま希望の銀行で、本審査をお願いできそうです
まだまだ、本審査を通すまでに揃えなければならない書類が多くあるので、
１日でも早く、
準備していかなければ💦💦
当たり前ですが、
初めての注文住宅を建てる我が家。
初めてだからこそ、分からないことがいっぱい
でもきっとこれも、後から思い出したら良い思い出となりそうです
