アメリカの銀行融資事情
アメリカで住宅を購入する時
銀行から融資を受けた場合、
１、ローンを払えなくなった場合；
これは最悪な事態で、
日本と同じで、住宅を銀行に債権として取られます。
２、ショートセールという制度があります。
つまり、
不景気で経済事情が最悪な今、
不動産を売りに出す場合に
買い付けオファーがあった場合、
ローン返済額が足りなくても、
銀行は受け入れて、ローンを完済することが出来ます。
ただし、2年間はどこの銀行でも融資が受けられません。
ただし、例外があります。
頭金をたくさん入れれば、2年過ぎていなくても購入が出来ます。
で、アメリカ人は
ショートセールを利用して次のステップアップとして
前より良い家をなんなく購入することが出来るのです。
ヾ(＠°▽°＠)ﾉ
只今、女性限定で
私の54年間にわたる
不動産投資歴全ての経験を生かして、
「貴女の収益物件購入のお手伝い」
をするべく、
詳細ホームページを作成中です。
