おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
再来週は、メンターシステムの
メンバーの半期報告会を行います
が、希望者を募って２０１８年の
目標設定会も行う予定です・・
続きは編集後記で
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■■ 本日のコツ
【不動産売買の市場が動いているようです！】
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■ 本文
現在わたしが所有している物件
を数件売りに出しています
小さいものから大きいものまで
所有資産のポートフォリオの中で
所有し続けることでの意義や
相乗効果が無いと考えるものを
中心に売却活動をしてるのですが
今年の６月くらいから１０月
くらいまでは引き合いが
ほとんど無くなっていました
ところが、１１月に入り
問合せや資料請求が増えて
先日とうとう、今年初めての
「買付申込書」も
いただくことになりました
「買付申込書」を書いて
送ってくださったのは
隣の大きな国の元英国植民地に
住む外国人の方でしたが
隣の大きな国の勢いがまたまた
復活してきたのでしょうか
仲介の営業担当者さんも
ここ３ヶ月日本の株式が上昇
してきているのが影響していて
売買が活発になっている気がします
と言っていました
この買付をもらうことによって
「買付をもらっている人気物件」
という認識に売買担当者さんが
なってくれると
自然と物件の説明や売却活動に
チカラが入ってくるようになり
良い影響が出ると思います
新たなステージに進んでいくため
に順調に売買が進んでいくことを
期待していますが
融資が絞られていると言っても
その他の要因も売買に影響が
出ていることを実感する出来事
ですね！
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■■編集後記
わたしは、毎年年始の１月に
その年の年間目標を立ててますが
２０１８年の年間目標は
２０１７年中に立てることに
しようと考えています
というのは、昨年初めて
プライベートメンターシステム
のメンバーに声をかけて
１月の第１週の土日の２日間
を使って、希望するメンバーと
目標設定会を行ったのですが
元旦から目標設定会までの
１週間がなにも目標の無い
１週間になってしまったような
気がしたからです
また、２日間で目標設定が終了
しないメンバーもいましたので
目標設定会のあとに
自分で目標設定の作業をしてると
あっと言う間に１月が過ぎて
２月３月とずるずるしてしまう
ように感じたからです
という訳で、
１２月の第２週の土曜日の夜に
「半期報告会」を行うのですが
その前後の土日の昼間に
２日間かけてメンバーと一緒に
「２０１８年目標設定会」
を行うことにしました
この１年間でセミナーに出席
したり、本を読んだりして
目標設定の経験値も上がり
ましたので
昨年までの目標設定会よりも
さらにパワーアップして進めたい
と思います
事務所のキャパシティの問題
で４名限定となりますので
正式メンバーさんには
先行して案内を出しますが
来週までに席が埋まらない場合
には、正式メンバーでなく
無料面談を受けただけの人も
ご希望に合わせて受付いたします
正式メンバー以外は有料に
なりますが、ご希望があれば
早めに相談してください
２０１８年が２０１７年より
さらに良くなるように
がんばりましょう！
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