おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
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■■ 本日のコツ
『ネギと馬の家 を売却しました！ その１』
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■ 本文
２年半前に競売で落札して
所有していた千葉県某市の戸建を
先月売却しました
その戸建は、家の裏に大きなネギ畑と
その向こうに大学の馬術部の練習場が
ありましたので「ネギと馬の家」と
呼んでます
「ネギと馬の家」は
競売をサポートしてもらっている
不動産会社さんからの連絡で知りました
既に裁判所で資料が公開されて
期間入札のスケジュールも
も決まっている物件でしたが
債務者の所有者と債権者の銀行と
その調整をしている不動産会社さん
が任意売却で処理しようと進めていて
その不動産会社さんから
「林さん、程度の良い任意売却の
物件があるのですが一週間くらいで
資金手当ができそうならば
購入してみませんか？」
という連絡を受けました
そして、その翌日の
雪の降る２月のある土曜日に
「ネギと馬の家」を見に行きました
一般売買で売られている築古の戸建
を見慣れたわたしには、築１０数年の
戸建はものすごく新しく綺麗に見え
即購入を決めました
しかし、時すでに遅く債権者の銀行
は行内で「ネギと馬の家」は競売に
かけることに決定していて
わたしの意思表示は届きませんでした
とはいうものの、その物件が
築年数の新しさや程度の良さなど
購入に値すると考えたわたしは
任意売却から一転して競売への入札
による購入をすることにしたのです
現地調査を行ったあと
期間入札の開始まで約１０日間
しかありません
当時、まだサラリーマンだった
わたしは、朝の始業前と昼休みと
会社が終わった夜の時間を使って
なんとか入札しようとチャレンジ
しました
長くなりましたので続きは次回で！
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