管理会社変更は、
これまでに２回経験があります。
１．
サッポロ区分：
購入後一番近くにあった○○マンショップが、
偶然にも、
１件目のチトセ区分の管理会社の支店だったので、
そこにお願いしました。
が、しかし、
その会社がサッポロ支店を撤退して、
図らずも管理会社さん変更となりました。
幸い、
その支店の支店長さんが、
近所の別の不動産屋さんに移籍したので、
その管理会社さんに管理をお願いしました。
２．
ヤマト：
ヤマトは購入をお世話してくれた不動産屋さんが、
「管理も自信がありますので、やらせてください！」
と言っていたので、
お願いしました。
が、しかし、
購入後３ヶ月経っても、
１０部屋の空室が埋まるどころか、
１部屋退去が出たりしていました。
残念ながら、
遠隔地の客付けに弱い管理会社さんでは、
ヤマト再生は不可能だと判断し、
地元の管理会社さんを自分でヒアリングして探しました。
さて、
今回は３回目です。
１回目は、成行きに任せて変更。
２回目は、自分で５社をピックアップしてヒアリングして変更。
３回目は、
①２回目と同じ方法で、徹底的にヒアリングして、
「ここだ！」という会社さんにお願いする。
②新たな方法にチャレンジする。
どちらにしましょう。
結果、
②の「新たな方法にチャレンジする」
にしました。
さて、その方法とは。。。
次回となります。
ではまた。