天下は3ヶ月 | 知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識・ネットワーク『ゼロ』から12年で 8棟3戸建3区分所有 合計105室を購入しアーリーリタイアしたわたしが、初心者のころから積み重ねてきた不動産投資のコツを隠すことなく記録しています。現在は、9棟3戸建3区分合計114室に増加!

飾らない男。。。

本年初頭に購入、 12戸中 4室空   67%
3月末        満室         100%
4月末        12戸中 1室空   92%
5月末        12戸中 2室空   83%
6月末        12戸中 3室空   75%
9月末        満室         100%

そして、本日 「退去のお知らせ」 が。。。

9月に入居されて、まだ3ヶ月弱しか経っていませんが、
お勤め先を解雇されて、クリスマスに実家に帰るそうです。

まだ20代後半ですが、
希望に胸を膨らませて東京に就職に来て、
解雇とは無念だと思いますが、
地元でいい仕事が見つかると良いですね。

またいつか、
東京に出てきたときには、
このアパートのことを思い出してもらえるのでしょうか。


予想外の退去に、
さっそく管理会社の萬田さん(仮名)と打合せです。

前回の募集は、夏の閑散期であったので、

募集賃料安め+広告費上積み

でしたが、
次回は繁忙期に向けて

募集賃料値上げ+広告費通常

1月中入居目標

でいってみよう!

ということになりそうです。

ではまた。