「身近な人から幸せにしましょうの会」 | 知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識・ネットワーク『ゼロ』から12年で 8棟3戸建3区分所有 合計105室を購入しアーリーリタイアしたわたしが、初心者のころから積み重ねてきた不動産投資のコツを隠すことなく記録しています。現在は、9棟3戸建3区分合計114室に増加!

『身近な人から幸せにしましょうの会』 会長として、
昨日は、大反省の日でした。


早朝  ゴルフ練習
午前  次男の幼稚園の父親参観日
昼食  奥さんと長男と次男と外食
午後  次男と昼寝&遊び

次男には、
「今日はずっとお父さんと一緒に遊べて、楽しかったね。」
と言われて、溶けていました。(*^.^*)



とここまでは良かったのですが、

夜、今後のヤマトの修繕費の調達に関して、
奥さんにあたってしまいました。




どういうことかというと、
ヤマトの現状分析をするに、


1.空室の全部屋を原状回復するのに、
  まだ、かなりの修繕費が必要。
     ↓
2.借入を起こさずに、
  出来るだけキャッシュフローの範囲で修繕したい。
     ↓
3.完成している部屋が1部屋しかなく、
  仲介会社さんへのアピールが低い。
     ↓
4.思うように入居を進められていない。



という状況です。
この現状を変えるには、

2.の状況を変えて、修繕を進めて、
3.入居を促進して、
4.収入を増やす。

というのが事業の有るべき姿なのでしょうが、
個人事業として、
短期の借入を増やすのは、
不安もあり、
踏み切るのに勇気が要ります。




そうであっても、
現状を変えてゆくために、
不安を振り切って借入を増やすことを決断しました。

しかし、
奥さんにその説明をしたときに、
奥さんが、借入を増やすことに対する不安を口にしました。



自分が振り切った不安にまた引き戻されたことにより、
また、振り出しに戻った気分になって、
機嫌が悪くなって、
奥さんにあたってしまいました。

その後、
1時間ぐらい経って、
奥さんに謝りましたが、

心豊かにする旅の最中の、
『身近な人から幸せにしましょうの会』会長としては、
大反省です。


ではまた。