リフォーム計画２

以前、内覧を行ったＡ社からの見積もりが出た。

合計金額だけを見ると思ったより安い気がした。
そこで、冷静にけちけち計算してみた。

内訳は、
壁などの撤去が約10万円
撤去後の補修やクロスの張替えが約25万円
で計35万円。

仕入れがないため利益の出しにくい撤去費用は
こんなもんなのかな？でも、もう少し安くできそうだ。

とりあえず、
大人が２人２日働いて、人件費5万円
廃材などの回収など雑費が2万円
で7万円でできそうだと言ってみよう。（-3万円）

それから、クロスの張替えは
全体の金額は予想と同じくらい。
ただ、見積もりのクロス代が2100円/mだったのは客観的に見て
高いような気がした。

で、テキトーに探してみたら、このサイト
を見る限り
580円/m
で買えてしまうものらしい。
クロス代だけで約15万円なので、そこは、10万円まで
値切れそうだ。業者に泣いてもらえば5万円でも可能？

でも、さすがに、1/3に値切る度胸は無いので、
2/3への値切りはやってみる価値がある。（-5万円）

したがって、けちけち計算をした結果、
35万円→27万円はいける予感。


でも、明日は本命の業者Ｂ社との打ち合わせなので、
Ａ社の見積もりを頭に入れつつ、クロスは自分で買えば580円/mで
手に入るものだと考えつつ、議論（値切り交渉）してみる。

・・・とはいえ、値切るのが目的ではなく、
住むのが楽しくなる空間を作るのが目的なので、
方向を見失わないようにしなければ。

妻に
「あなたすてき～」
と言われるために、デザインと値切りに頭をひねる日々。

モルツ一番絞り

キリンとサントリーが合併して、
発売されるビール。

きっとモルツ一番絞りに違いない。

おかあさんといっしょの体操のおにいさん

おかあさんといっしょの体操のおにいさん
を見るたびに、大泉洋に見えてしまう。








こうして改めてみてみると、
似てないな。

それにしても、ぱわぱっぷはかなり楽しい。

なぜなぜスキンヘッド

昔のバイトの先輩に久しぶりに遭遇した。

なにか布状のものをかぶっていたけれど、
会うやいなや、スルリと布状のようなものを
頭からはずす。

すると、つるっとした頭が登場。

不意打ちでスキンヘッドを見ると、一瞬息が詰まるのだが、
そんな経験はここ最近で３度目だ。

ことごとく久しぶりに会う友達が
スキンヘッドなのだ。

道を歩いていて、スキンヘッドの人をそれほど
見るわけじゃないので、ぼくの友人のスキンヘッド率は
確かに高い。

ちょっと誇らしい。

リフォーム計画スタート

中古マンションのリフォームを計画中で、
２系統から見積もりを出してもらうことにした。
不動産系大手リフォーム会社と友人つながりの工務店。

まず先週末リフォーム会社と一緒に内覧した。


リフォーム内容は、



カウンターキッチンの上部の壁を抜くこと。

と



マンション特有の和室（いわゆる行灯部屋）の仕切りを
取っ払い、リビングの和室コーナーとすること。

この2点。

基本的には、引き算のリフォームなので、
コストは安く済みそうだと考えていたけれど、
話を聞いていると出るわ出るわコストの上乗せの話。

ここをやると、あっちとそっちとの見栄えの問題があるから
全部直したほうがいいとか。
引き算の後の足し算のリフォーム代金が結構かかりそうなことを
ぺらぺらといい始める営業マン。

ちょっと雲行きが怪しくなってきたので、
「見栄えが良くてコストが少なくすむ方法を提案してください」
「今ここで話している分は費用に入りませんね？」
「XX円以上は出さないので、それを上回りそうならここでお断りします
（心の声：なので、値引きがんばってください）」
と聞いてしまう、せこくてめんどくさい客は
嫌われるだろうなと思いつつ、はずかしさをこらえて強気の交渉。

はたして、見積り額はいくらになるだろうか・・・。