自然の風や光で省エネ---。
大京は２７日、自然の風や光を室内に取り入れ省エネにつなげる「パッシブデザイン」の
分譲マンションを横浜市内で開発すると発表した。
９０００平方メートル弱の敷地の３割を緑化して風の流れをつくる。
玄関ドアや換気口も工夫し、室内に風を取り入れやすくした。
夏場のエアコンによる消費電力を３割減らせる見込みだ。
近鉄不動産と共同で横浜の住宅地、港北ニュータウンに建設する。
２０１５年８月に完成予定。
価格は７０平方メートルの住宅で４０００万円弱で、１２月中旬から売り出す。
敷地内に設ける大規模なビオトープ（生物生息空間）や小川の周辺の気温が下がり、風の流れを作る。
玄関や室内に換気機能付きドアを採用し、夏場の室温を最大５度弱下げられるという。
太陽光発電装置で発電した電力を蓄電池にためて、井戸水をくみ上げるポンプを動かす。
ビオトープや植木に必要な電力と水をすべてまかなえる見通し。
入居者が支払う管理費も通常より２割程度抑えられるという。
（記事参考：日経産業新聞 11/28）