だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し

だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し

部屋探しって大変です。
人生のうち、誰でも何回かは引越しするもの。
でも部屋探しは、数年に1度程度しかしないので、どういったことに気をつければいいか、忘れてしまいます。
このブログでは、後悔しない部屋探しのコツを紹介していきます。

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だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-足元


今どき、何のアポもなく、突然自宅を訪ねてくる人というのは、宅配かセールスか、宗教か、NH○と相場が決まっています。

知り合いだったら普通、事前にメールなり電話なりで、連絡があるものです。

アポなしの来客というのは、宅配以外は、タチの悪い連中であることには、変わりありません。

できれば、こんな連中とは関わり合いたくないもの。


最近の賃貸物件では、インターホンがついているのが一般的です。

インターホンがあれば、ドアを開けることなく外の人と会話ができます。

インターホンは確かに便利なのですが、タチの悪い連中相手には、会話をすることすら、できれば避けたいもの。


その他、外の人を確認する手段としては、のぞき穴があります。

しかしのぞき穴では、狭すぎて全身が見えず、人がいるな、というのは分かっても、その人がどんな人なのかまでは、判別できません。

また、のぞき穴は、逆に外から中の様子を伺い知ることができてしまいます。

手慣れたセールスマンなんかだと「あ、今のぞいたな」というのがバレバレなのだそうです。
のぞき穴を見ていて、中の明るさがフッと変われば、中に誰かいるなというのは、なんとなくわかるものです。


モニター付きインターホンがあれば、このような心配は無用です。

サッとモニターを見て、不審者だと思えば、そのままシカトできます。
居留守だと悟られることもありません。

最近の賃貸物件では、さすがにモニター付きインターホンまでは、付いていないものが一般的です。

モニター付きインターホンがあったらなあ・・・と嘆かれるかもしれません。

しかし、あきらめないでください。

昨今では、モニター付きインターホンも、手軽に後付けで、取り付けできるのです。

それが Panasonic のドアモニです。

☆ドアモニ
Panasonic ワイヤレスドアモニター ドアモニ ワイヤレスドアカメラ+モニター VL-SDM100-T


我が家でも使用していますが、非常にいい感じです。

ピンポーンときたら、まずドアモニを起動します。

ドアモニなら、宅配が来た場合でも、すぐに判別できます。

相手が宅配なら、そのままインターホンで出ます。

もし怪しい人が立っていた場合は、そのまま居留守を決め込んで、シカトします。


これで、セールスや宗教やN○Kに、ビクビク怯える日々にもさよならできました。

このぐらいの金額で安心が買えるなら、安いものでした。 こんな便利なら、もっと早く買えばよかった、と思ったぐらいです。


ドアモニは、今日のほとんどのドアに取り付けできるようにできていますが、すべてのドアに設置できるわけではないようです。

電気屋に行けば、「ドアモニ設置確認カード」というものが置いてあります。

まずは、お近くの電気屋に行って、「ドアモニ設置確認カード」をいただいてくることをオススメします。


だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-ドアモニ確認カード1 だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-ドアモニ確認カード2


「ドアモニ設置確認カード」で、ご自宅のドアに設置できるか確認しましょう。

ドアモニの取り付けにあたっては、以下のような条件があります。
普通のドアなら、これらの条件は満たしていることでしょう。

・外開きドアであること
・ドアの厚みが 30 mm から 43 mm の間であること
・ドア上部のドアとドア枠との隙間が 3 mm 以上あること

ドアモニ確認カードを使って、上記の規格を満たしているか、測定して確認することができます。


ドアに取り付けた感じは、こんな感じ。

だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-ドアモニ外観


ドアモニは、電気屋で買うと高いので、ネット通販で買うことをオススメします。

☆Amazon
Panasonic ワイヤレスドアモニター ドアモニ キャラメルモカ ワイヤレスドアカメラ+モニター VL-SDM100-T

ドアモニを設置した後は、のぞき穴は用無しになります。

逆に、中の様子をのぞかれないように、のぞき穴は塞いでおくことをオススメします。

実は、ほとんどのドアは金属でできていますので、磁石がくっつくのです。
両面テープなどを使う必要はありません。

何か磁石を穴にくっつけておけば、塞ぐことができます。

下記のような、ドアスコープカバーでのぞき穴を隠しておくと、インテリアにもなって、オシャレですので、オススメです。

☆ドアスコープカバー
【Disneyディズニー】ドアスコープカバー ティンカーベル アイボリー SD-1953-IV





だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-ガスコンロ

ガステーブルが備え付けになっていなかった場合、自分で購入して取り付けることになります。

ガステーブルの規格には、幅60cmのレギュラータイプと、幅56cmのコンパクトタイプがあります。

間違って買ってしまわないように、あらかじめキッチンのガス台周りの寸法を測って、どちらのタイプが合うか、調べておきましょう。


ガステーブルの相場は、おおよそ2万円~3万円です。

ガス機器というのは、2つのメーカーで占められています。
リンナイとパロマが、ガス機器の2大メーカーです。


私は、リンナイのガステーブルをオススメします。

リンナイは、オプションパーツとして、「ハッチガード」というものを出しており、リンナイのガステーブルには、ハッチガードが取り付けできるからです。

☆ハッチガード
リンナイ ハッチガード(シルバーフッ素加工)Rinnai RBG-600FSL


ガスの元栓周りというのは、油や食材がはねやすく、とくに汚れやすい場所です。
掃除もしにくく、汚れたら汚れっぱなしで、手がつけられないもの。

ガスの元栓周りのよごれは放ったらかしにしがちですが、ムシが寄ってきやすいポイントでもあります。

そんなガスの元栓周りを、汚れからしっかりガードしてくれるのが、ハッチガードです。
これがあれば、元栓周りを、汚さないで済みます。

ハッチガードは、Amazon でも購入できます。

☆Amazon.co.jp
リンナイ ハッチガード(シルバーフッ素加工)Rinnai RBG-600FSL



ガステーブル本体については、リンナイもパロマも、そんなに変わりはありません。
ハッチガードを付けられる分、リンナイのガステーブルに軍配が上がります。

リンナイ製のガステーブルであれば、どれでもハッチガードを取り付けできるようです。

☆リンナイガステーブル 幅60cmレギュラータイプ
リンナイ ガステーブル 水有り片面焼グリル(都市ガス12A・13A用)右ハイカロリーバーナー シルバー KGE661FTS(SL)R-13A



☆リンナイガステーブル 幅56cmコンパクトタイプ
リンナイ ガステーブル コンパクト幅56cm・水有り片面焼グリル(都市ガス12A・13A用)右ハイカロリーバーナー シルバー KGE90SR-13A



そのほか、ガステーブルを選ぶ際の注意点としては、以下のものがあります。

・ガスの種類(都市ガスかLPガスか)

・強火の位置(右強火か左強火か)

・テーブル部の素材(強化ガラス、フッ素加工など)


それぞれについて、見ていきましょう。

・ガスの種類(都市ガスかLPガスか)

ガステーブル本体は、都市ガスに対応するものと、LPガスに対応するものがあります。
対応するガスの種類を、間違えないようにしましょう。

また、ガスの種類によって、ガス管の色が変わります。
ガステーブルを買う際に、ガスのホースも併せて買うと思いますが、ガスホースを買う際には気をつけましょう。

☆都市ガス用 ホース
都市ガス用新ガスソフトコード(内径9.5mm) ホースバンド付き 0.5m 3374


☆LPガス用 ホース
LPガス用ゴム管(内径9.5mm) ホースバンド付き 0.5m 6002



・強火の位置(左強火か右強火か)

コンロの火力が強い方を、左側にするか、右側にするか、の違いです。
壁から遠い方を、強火にするのが普通です。


・テーブル部分の素材(強化ガラス、フッ素加工など)

つるつるした素材の方が、こびりつきにくいので、お手入れが楽です。
ガラス素材の方が優れていますが、価格も高くなります。
つるつるしたコーディングがされていて、フッ素加工されているものがオススメです。
なるべく、つるつるした素材のものを選びましょう。



だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-ウォシュレット

ウォシュレットの有無を、部屋の決め手にする必要はありません。

もちろん、備え付けで初めからウォシュレットが付いていた方が、楽です。

お目当ての部屋に、ウォシュレットが付いていなかったとしても、あとから付けられますので、大丈夫。悲観する必要はありません。


しかし、

 ウォシュレットは、高いんじゃない?

とか、

 取り付けを業者に頼んだり、カネもかかるし、なんだか煩わしい

などと思われるかもしれません。


ウォシュレットは、後から自分で、取り付けすることができます。

私も自分で買って、自分で取り付けました。

かかる金額としては、ウォシュレット本体の代金のみで、1万5,000円 程度。

思ったより安く済むと思いませんか?
今後数年間に渡って使っていくと考えれば、出せない額ではないと思います。

ですので、ウォシュレットの有無を、部屋の決め手にする必要はありません。


安い温水洗浄便座を調べていくと、以下の 東芝 か、Panasonic の製品のどちらか、になると思います。

☆東芝 クリーンウォッシュ SCS-T160
TOSHIBA 温水洗浄便座 クリーンウォッシュ パステルアイボリー SCS-T160



☆Panasonic ビューティ・トワレ DL-EFX10-CP
Panasonic 温水洗浄便座 ビューティ・トワレ パステルアイボリー DL-EFX10-CP



東芝の SCS-T160 の方が、若干安くて、消臭機能も搭載しています。

私は、東芝の SCS-T160 よりも若干高くなりますが、なんとなく Panasonic の DL-EFX10-CP を選びました。

東芝の SCS-T160 でもよかったのですが、なんとなく消臭機能はいらないと思ったのと、Panasonic が好きなので、DL-EFX10-CP にしました。
(消臭フィルタを交換するのが、煩わしいと思ったので。)

TOTOやINAX製品の方が、モノはいいのかもしれませんが、価格が高くなってしまうので、私はPanasonicや東芝で十分だと思っています。


取り付けですが、工具としては、私は付属の工具と、手持ちのプライヤーを使いました。

プライヤーは、挟んだり、つまんだり、締めたりするのにいろいろ使えるので、1つ持っておくと重宝します。


☆プライヤー
ストロングツール(Strong TooL) コンビ・プライヤー 200mm 11278



作業は、引っ越してすぐ、クリーニング後まだ誰も使っていない清潔な状態で行う方が、気持ちがいいのでオススメです。


取り付け作業自体は、取説を見ながら、付属の工具のみで進めていけると思います。

中には、初めて水周りの作業を行う方も、いらっしゃると思います。
私も水周りの作業は、初めてでした。


トイレのような水周りの取り付け作業で気をつけたいのは、ゴムの「パッキン」です。

パッキンの使い方にさえ気をつけていれば、水漏れは防げます。
パッキンは、付属で付いてますので、通常は買い足す必要はありません。


まさに、「パッキンを制す者、水周りを制す」です。

接続部に「パッキン」をカマすことにさえ気をつけていれば、水漏れの問題は起こらないはずです。


自分で取り付けたウォシュレットで、快適なウォシュレットライフを。




だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-お掃除はじめました

契約をしたら、あとは引越しを待つのみですが、ちょっと待ってください。

引越しをする前に、是非しておいた方がよいことがあります。

入居日前でも、不動産屋に言えば、合鍵を貸してもらえるはずです。


合鍵を借りて、入居前に、ぜひバルサンやアースレッドを炊いておきましょう。

バルサン


アースレッド


部屋にクリーニングが入っているとはいえ、害虫を根絶できているとは限りません。
もともと害虫がいない場合でも、予防という意味もありますので、バルサンやアースレッドを炊いておくことをオススメします。


引越で荷物を入れてしまうと、薬品が荷物に付いてしまいます。

荷物を入れる前に、バルサンやアースレッドを炊いておきましょう。


バルサンやアースレッドを炊いたら、ついでに床や壁も拭き掃除しておきましょう。

特に家具や冷蔵庫は、引越で荷物を入れてしまうと、次引越しするまで、そのままになる可能性が高いです。

最初くらい、キレイに掃除してあげてから、搬入しましょう。


だから私は選んだ。あなたの知らない賃貸物件・部屋探し-ドアノブ

入居前立会の時には、ドアノブのガタつきについて、チェックしましょう。

ドアノブを持って回すのではなく、ノブを持ったまま上下左右にゆすってみて、グラグラするか、確認しましょう。

ドアノブというのは、多少グラグラするものではあります。
それでも、度を超えてグラグラする場合は、不動産屋に指摘しましょう。

ドアノブのグラつきは、調整すればな直せるものもありますので、調整してもらえるか、確認しましょう。

せっかくの新居なのですから、細かいところも満足いくまで、しっかりチェックすることをオススメします。