４月に購入したアパートで
退去が出ると
前回のブログで報告しました↓
http://ameblo.jp/snowbeet/entry-11585365119.html
どのように募集しようか
今、考えています。
と言うのは
４月に購入して１部屋だけ
どうしても決まりません。
管理会社に聞くと
閑散期ながら
他社仲介業者からの問い合わせも
１週間に２件ぐらい有り
案内もされている。
家賃設定についても
周辺相場で安い水準で設定されている。
広告料も２ヶ月と
周辺地域水準でも高い設定である・・・。
決まらない理由がよくわかりません
とりあえず今考えているのが
エアコン、ウォシュレット、シングルレバー等
少々費用のかかる設備を外して
家賃を少し下げて
募集しようかと考えています。
結局、家賃の安さが物言う
これは私の仕事の経験上からです
設備が全然ない部屋でも
家賃さえ相場より安い部屋は
早々に決まります。
設備をつけてほしいという
要望があれば
今の家賃水準にして付けて
あげればいいと思います。
ということで今考えている
募集戦略を書いてみました。