『現在住んでいる家が、まだ住宅ローン返済中…
でも諸事情で売却したい
住宅ローン返済中に売却することはできるのか？』
ローン返済中の物件には、銀行の抵当権が設定されていて
この抵当権を抹消しないことには
売却することはできません
抵当権を抹消するには
売却完了の時点で
残りの住宅ローンを全額、一括返済する必要があります
※売却のための諸費用を用意するのも忘れずに！
手持ちの自己資金で一括返済
物件の売却代金を使って一括返済
物件の売却代金に、手持ちの自己資金を足して一括返済
といった方法で
売却完了時に住宅ローンを完済できたら
抵当権を抹消することが可能になります
住宅ローンの残りが、売却代金よりも多く
その不足分を自己資金で補てんできなければ
売却は難しいでしょう
☆その場合
任意売却という方法もあります 
任意売却とは…
ただし任意売却にするには
少なくともローン返済を3カ月滞らせ
事故物件扱いとする必要があります
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