皆様おはようございます
今日は残念ながら
ですね。雨で、少しまた涼しくなったような気がします
体調にはお気をつけてください。
では、今日は、いよいよ土地探しを始めましょう！
そこで重要なのは、 建てたい家を考えながら、土地を探すこと。
では具体的には、どうすればいいのか？
土地探しを始める前に知っておきたい４つのポイントについて考えましょう。
ポイント１ 自分の土地予算に合った坪単価のエリアから探そう！
まずは、建物、土地、諸経費を含めた自分の総予算を知ることが先決です。
その上で、建物のイメージを固めながら、自分の土地予算を把握していきます。
その後、予算エリアから土地を探しましょう。
ポイント２ 希望する建物を考えながら、土地の良し悪しを判断しよう！
土地には建物のプランニングや費用に影響を与える様々な要素があります。
一見、条件が良さそうな土地でも、希望通りの建物が建てられなかったり、
逆に条件が悪そうに見えてもプランニング次第で満足できる暮らしが
実現することもあります。土地選びの際には、土地そのものの印象だけで
良し悪しを判断しないことが大切です。
ポイント３ 土地と建物は一緒に計画しよう！
土地から購入の場合、土地と建物の契約は別々になりますが、
ローンはまとめて組むのが基本です。「土地＋建物」で計画しておかないと
住宅ローンが組めない場合がありますので、建物の計画も
土地購入と合わせて進めておきましょう。
ポイント４ 信頼できるパートナーを見つけよう！
土地情報の提供、家づくりの希望を叶える土地の見極め、建物のプランニング、
総予算内での資金計画までトータルに任せることのできる
信頼のパートナーを見つけることが何よりも重要です。
４つのポイントについて整理できました
では、次回は 必ず確認すべき周辺環境、5つのキーワードについて
皆様、良いお時間を今日もお過ごしください
お住まいのことで気になることがございましたら
株式会社 伊地知組 伊地知大輔
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