今日は物件の契約書にサインをし、保証金等のお金と一緒に渡してきました。
必要だったもの。
<書類系>
契約書
保証人のサインと割印
本人のサインと割印
印鑑証明(本人と保証人)
源泉徴収証(本人と保証人)
身分証明書(本人のみ)
<お金>
敷金・礼金
１か月分の家賃
仲介料(家賃の1ヶ月分)
とりあえず家賃は５月分。
４月分は工事の着工日から日割りで請求されるみたいです。
物件に関しては、大家さんだったり不動産屋さんにもよりますが、保証金とか家賃とかの金額は相談によったら下がると聞いてました。
周りでも、家賃下げてもらったとか良く聞いてたので・・・・
私達も一応は家賃と保証金の値下げ交渉と工事期間中の家賃はまけてもらえないかとお願いしました。
が！！最初はすべてダメ・・・・。
くいさがっても良かったのですが、関係が悪くなるのも嫌やったので、それ以上はなにも言えませんでした。
ただ、保証金に関しては、残地物(現状は物販の居抜きだったので)はこっちで処理するのでっということで、値引きして貰えました。
これも金額的に言えばどっちが得だったかはわかりませんが・・・