さすけさんの一条工務店i-smart本当の坪単価は？を読んで非常に参考になったので、ブログを読んでいただく方の参考になればと思っています。
私の家は、全館床暖房を追加したり、窓もAPW330 トリプル真空ガラスに変更していたりするので、一般的なウィザースホームの価格よりも高くなっていると思います。
価格の公開は一歩間違えると自尊心を満たすための自慢だと受取られないか不安を感じ公開を見送ることも考えましたが、さすけさんの記事が本当に参考となりましたので、ウィザースホームを検討中の方の一助になればと思い、価格を公開することにいたしました。
ウィザースホーム検討中の方は「ちばっしー」さんが書いている建築ブログが参考になるとおもいますので、併せて紹介したいとおもいます。（ちばっしーさん、勝手にすいません
）たくさん悩んで新昭和
では早速本題に入ります。
*我が家の広さ
延床面積 30.67坪
施工面積 35.66坪
＊総額
30,662,290円
総額÷延床面積＝坪単価
計算の結果から我が家の坪単価は999,749円になりました。
( ﾟдﾟ) ・・・
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
(；ﾟдﾟ) ・・・
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
（；ﾟДﾟ） …！？
99万円9千円！？
いや、高すぎるでしょって思われた方、正解です！
外構工事や火災保険料（予算取り分）を含めた、最終的な支払の総額を記載しました。
ここから、オプション費用、外構費用、その他の費用を差し引いて金額の計算をしてみたいと思います。
*一般的にはかからない（と思われる）費用
・浄化槽
・井戸工事
・雨水浸透トレンチ
・市街化調整区域申請費
合計 約210万円
*オプション
・全館床暖房
・窓をAPW330 真空トリプルガラスに変更
・2×6に変更
・レンジフード変更
・10帖の小屋裏（独立階段）
・全部屋にエアコン設置
etc
合計 約450万円
*外構工事
約 160万円
計算をすると
210万+450万+160万＝820万円
＊総額の再計算
30,662,290-8,200,000＝22,462,290円
坪単価 732,386円
どうでしょうか。現実的な金額になってきたと思います！
引っ越し費用や火災保険を考えると妥当な金額ではないでしょうか？
更に、ここだけの話ですが・・・・・
2013サマーキャンペーンの対象となっていた太陽光発電（確か3kwぐらい）を外したので、その分値引きしてもらいました(・∀・)
金額は口外しない約束なので、太陽光分の値段をこっそり引いて計算してみてっください（笑）
家は建物以外の部分で予想以上にお金がかかります。
会社によって言い方がかわるので、建物本体価格＝坪単価として考えると安く見えても意外と高額になることも十分に考えられます。
最終的には一条工務店で建てるより、少し安くなった程度となりましたが、一条工務店では出来ないオプションの追加も出来たので大変満足しています
私は一条工務店と契約中にウィザースホームと打合せを進めたので、ウィザースホームから標準/オプションの提案はあまり受けずに、一条工務店の家との比較で家づくりを進めてきました。
ウィザースホームと契約後も内容変更のたびに追加費用と不行費用を相殺して打合せの度に金額が増減していきました。何が標準で何がオプションかも曖昧な部分もあることと、設備一つずつに細かな金額の提示がされているので、標準の考えがない可能性もあります。
私の計算した金額がウィザースホームの相場より安いのか、高いのかもわかりませんが、我が家を基準とした金額になりますのでご了承ください。
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