いつも読んでくださる皆様，いいねを入れて下さる皆様，ありがとうございます．
現在，打ち合わせはインテリアの段階にまできているのですが，相変わらず数か月前を振り返りながら記事を書こうと思います．
本日の内容はミサワホームとの契約時についてです．
ハウスメーカーとの契約前，一般的にはどの程度プランを煮詰めるものなのでしょう？
皆様の場合はどうでしたか？？
私は，契約後の仕様変更に伴う大幅な価格上昇を避けることが，何よりの課題でした．
そもそも，「契約」というからには，プランがもう大きな変更がない状態にまで完成し，どこにどのような部材が使われていて，どのような工事が行われるのか，大部分を把握し，納得できなければ絶対に嫌でした．
契約してしまっては価格交渉もし難くなるかもしれないし．．．
とにかく，9割程度煮詰められていなければ，絶対に契約はしたくない！という考えでした．
幸いにも，土地探し の数か月の間に，プランを煮詰める十分な時間がありましたし，
目を付けたいずれの土地も同じ程度の間口であったので，別の土地でのプランの流用も可能でした．
プランの細かい修正をしてもらうたびに，明細の仕様書を出してもらっていました．
これは営業さん，とんでもなくめんどくさかったかと思います．
しかし営業さん，我々の意図をきちんとくんでくれ，契約後の価格の上振れが極力ないように，
ある程度いい部材を使っての仕様を出してくれました．減らすところは後から減らせばいいと．
おかげで，土地が決まってすぐに，ミサワホームで納得して，安心して契約できました．
これはだいぶ煮詰まった，外観スケッチです．
個人的にはわりとカッコいいと思っています．
契約時の主な仕様としては・・・
延床面積 約140平米 (5LDK＋WIC+SIC＋書斎＋パントリー)
二階蔵 約13平米
バルコニー 約13平米 (1.5畳＋1.5畳＋5畳)
・外壁PALACE
・エネファーム
・リビング，ダイニング床暖房
・玄関電子錠
・電動トップライト
・水回りはパナソニック
などなどです．
ニッチやピクチャーレールなども，どこに施工するかはさておき，つける可能性があるものはあらかじめ計上しておきました．
散々，契約後の仕様変更は避けたいと言っておきながら，
実はこの後，外壁をYOHENタイルに変更したり好き勝手します．
しかし，結果的には契約時の金額との誤差は数万円にまで抑えることができたのでした！
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