🦜
「ドドドドォーー」と騒がしいなと思ったら、お隣さんのお家が今、建て替えしているんだ！
(私)
それはめでたいね^_^
音は気になるけど、少しの辛抱だね💪
🦜
ただ、お隣さんの家は法務局に自分の建物の名義登録をしていない、いわゆる未登記の物件だそう！
(私)
そうなると、役所は建物が取り壊されたかわからないから、古い建物の固定資産税がかかり続ける可能性があるね。
🦜
法務局に自分の名義を登録しているのとしていないのとで何が変わるんだ？
(私)
法務局に名義が登録されていたら、原則は建物を取り壊した時に建物の記録が無くなり、税金はかからなくなるよ。
しかし登録されていないと役所は壊されてたかを知るのに時間がかかるため、自分で壊しましたと申請する必要があるよ！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
固定資産税は1/1現在の所有者に課される税金です。
未登記の建物だと固定資産税が場合によっては取り壊した後もかかる可能性があります。
取り壊したら不動産が所在する市役所の固定資産税課に問い合わせましょう！