いつも当ブログに訪問していただきありがとうございます。
メッセージで「大家さんって、採算取れるんですか？」
という質問を頂いたので、その回答を。
実は、「採算が取れる様に工夫していて、今現在は取れてます。」
アパート経営は家賃収入で成り立ってますから、
住人の皆様がいることが前提になります。
ウチの場合、住人の皆様は大学生ですので２年～５年（留年時）住まわれる事が多いです。
また、家賃ですが、本人たちが支払うのではなく、保護者の方に支払っていただいてます。
こうする事により、家賃の未払いを防ぐわけです。（光熱費は本人払い）
コチラも銀行への返済がありますので、未払いになると困りますからね。
と、いうことと、今年も満室ですので採算が取れてるわけです。
もちろん最初からうまくいったわけではありません。
初年度は、赤字でした。
ですが、
「どうやったら住人の皆様に心地よく住んでいただき、家賃を払っていただけるか！」
を考えただけです。
また、立地的に大学があったので、そこも使わせていただいただけです。
もちろん、不動産屋さん選びも重要になってきます。
自分の場合、コチラの
年収360万円から資産1億3000万円を築く法
を読んで、８割くらいを参考にさせていただきました。
家賃収入に興味がある方は、読んだ方が得しますよ！
それと、行動するなら早いほうが良いですよ！
必ず失敗しますので、その失敗を活かせる活力がある方が立ち直りが早いですから！
なかなかタバコを止められない方に！
高いお金を払って身体に悪い事をするのを止めましょう！
