コンテナとセカンドハウス
私は一戸建に住んでいるが、その多くの時間は自宅で過ごしている。
新聞と読書。韓国・中国ドラマはＴＶで。株取引はパソコンがお友達。
執筆活動は低調で中だるみ。執筆の題材を求めて夜のネオン街に繰り出すも二日酔い。
また月1～２回の一人旅で、シングルホテル一泊。
今月は井伊直虎ゆかりの地。浜松、気賀へ電車で出かけたくらいか。
少し時間を持て余し、自宅やホテル以外で有意義な時間を過ごす場所は無いかと
思案している最中だ・・・。
１、セカンドハウス
そこで、中古住宅や中古マンション、売地などの全国各地の広告を見ているが
場所、価格など良い条件の物件は少ない。
自宅近辺なら利用頻度が多くなるが、他県遠隔地なら月1泊程度になるし、
電気・ガス・上下水道料金、固定資産税も見込まなければならない。
あまり使わない別宅よりホテルの方が割安かもしれない。
京都が好きでその近辺の中古住宅を探しているが、購入までは至らない。
しかし、愛知県に東南海地震が来た場合の津波を想定すれば、他県や山間部に
セカンドハウスを持ち食料を確保した方がリスク回避になると思うのだが。
でも都市部の中古住宅や中古マンションは100万円単位で1,000万円前後は
必要になる。都市部はかなり割高なので選定は難しい。
500万円以下を中心に見れば、山間部空き家、空き地、農地も有る。
愛知、岐阜、三重、長野、静岡の山奥は割安物件が残っているが交通に難あり。
https://www.homes.co.jp/
http://suumo.jp/
やはり問題は、購入後の維持管理と不要時の売却価格。そして移動方法と時間。
セキュリティーとインフラと掃除や草取りも億劫だ。
またセカンドハウスは場所が固定し、近所付き合いの煩わしさもある。
２、キャンピングカー
そこで、代替案としてキャンピングカーを検討。
キャンピングカーは場所を選ばない利点がある。
車2台の所有は贅沢かもしれないが、セカンドハウスと比べると
安価である。軽キャンパーもお手軽だ。
軽キャンパー1台と原付を保有する手も有る。
http://jrva-event.com/
３、トレーラーハウス
また、トレーラーハウスはどうか。
毎回牽引するのは困難なので土地（借用地含む）が必要となるが、
建築物の確認申請が不要。固定資産税も不要。
（主に公道走行可能で、インフラ接続は工具不要なこと。）
電気は外壁屋根にソーラーパネルを張って、バッテリーに充電。
オール電化ならガスは不要だ。
水道はポリタンクで給水となるが、排水処理が面倒かもしれない。
しかし、トレーラーハウスなら移動可能なので、全国どこでも移動して住むことが
できるので利点は多い。
http://www.trailerhouse.or.jp/define_th/
http://www.gifu-k-center.co.jp/image/kenchikukijyun.pdf?20161228
４、コンテナハウス
トレーラーハウスを探して思ったことがある。
トレーラーハウスはコンテナを改造して、窓やドアを付けて内装処理。
キッチン、ユニットバストイレ付きは少し大型になる。
コンテナ規格寸法なら1個か2個必要になる。
プレハブ工法にてコンテナ規格寸法で建築すれば容易にできる。
横に一つ二つ組む。縦に一つ二つと積み上げれば一戸建てになる。
コンテナ規格
https://www.dvlp.jp/product/lineup.html
http://www.nnt.co.jp/ContainerSize.htm
５、コンテナ型マンション
マンションに応用すれば、鉄骨のジャングルジムを地盤に基礎固定し、
そこに各コンテナを挿入してボルト固定。空間スペースはウレタン処理する。
マンションの高層階にコンテナを挿入する際は、クレーン技術と知恵が必要だが
ステージを設ければ容易だと思う。
付帯のエレベータ、階段、ベランダ、柵、インフラ配管は鉄骨ジャングルジムの
フレームに固定すれば良い。
既存のコンクリート施工法より工期が短く安価だと思う。
各コンテナはＢＯＸなので、耐震強度が高く地震時には強い。
火災の延焼も少ない。防音性に優れている。
また、引越しする時にはコンテナを引き抜いて移動すればよい。
開いたスペースは空洞でも強度の心配はない。
そして、５０年後に老朽したマンションを解体する際も容易にできる利点がある。
コンテナ全部引き抜いて、鉄骨のジャングルジムを解体すれば更地になる訳だ。
なによりコンクリート廃材が少ないので環境に優しい。
私は建築士の資格が無いので理想論ばかり書いた。
現実化する為には建築法と強度計算、コスト計算が必要だが、新築から住居し解体まで
のコストはかなり削減できると思う。
また、そこにデザイン性を附加すれば良いマンションに仕上がると思う。
http://www.yonago-kids.com/Adack-kentikusi.html
未来のコンテナ建築、一戸建、マンションがスタンダードになれば、日本中の人々が
コンテナごと移動して住む時代が来るかもしれない。
私が夢見るセカンドハウス、楽しく有意義に暮す日が訪れます様に・・・。
Container and second house
I live in a detached house but spend most of my time at home.
Newspaper and reading. Korean and Chinese dramas are on TV. For stock trading, your computer is your friend.
Writing activity is sluggish and medium. In search of the subject of writing, she goes out to the night neon street but has a hangover.
A single hotel overnight for one or two trips a month.
This month is related to Naotora Ii. Was it about going to Hamamatsu and Saga by train?
I have a little time left and am thinking that there is no place to spend meaningful time outside my home or hotel.
1. Second house
So, I'm looking at advertisements across the country such as second-hand houses, second-hand condominiums, and sales areas,
but there are few properties with good conditions such as location and price.
The frequency of use is higher near homes, but in remote areas in other prefectures,
it will be about one night per month, and electricity, gas, water and sewage charges, and property taxes must be expected.
A hotel may be cheaper than a separate home that you don't use much.
I like Kyoto and I'm looking for a second-hand home in the vicinity, but I can't buy it.
However, assuming a tsunami in the event of a Tonankai earthquake in Aichi Prefecture,
I think that it would be a risk avoidance if you have a second house in another prefecture or mountainous area to secure food.
However, urban homes and condominiums will cost around 10 million yen in increments of 1 million yen.
Selection is difficult because urban areas are quite expensive.
If you look at less than 5 million yen, there are also mountainous vacant houses, vacant land, and farmland.
In Aichi, Gifu, Mie, Nagano, and Shizuoka, there are still cheap properties, but there are difficulties in transportation.
https://www.homes.co.jp/
http://suumo.jp/
After all, the problem is maintenance after purchase and sale price when not needed. And travel method and time.
Security, infrastructure, cleaning and weeding are also costly.
In addition, the second house is fixed in place, and there is also the hassle of being in the neighborhood.
2. Camper
Therefore, a camper is considered as an alternative.
The camper has the advantage of choosing anywhere.
Ownership of two cars may be luxury, but compared to the second house
Inexpensive. A light camper is also easy.
There is also a hand that owns a light camper and a moped.
http://jrva-event.com/
3. Trailer house
Also, how about a trailer house?
Since it is difficult to tow every time, land (including leased land) is required.
No application for building confirmation is required. No property tax is required.
(Mainly, you can drive on public roads, and infrastructure connection requires no tools.)
Electricity is charged to the battery with a solar panel on the outer wall roof.
If all electrification, gas is unnecessary.
Water supply is supplied by a plastic tank, but wastewater treatment may be troublesome.
However, since a trailer house can be moved, there are many advantages because it can move and live anywhere in the country.
http://www.trailerhouse.or.jp/define_th/
http://www.gifu-k-center.co.jp/image/kenchikukijyun.pdf?20161228
4. Container house
I have been looking for a trailer house.
For the trailer house, the container is modified and the interior is processed with windows and doors.
The kitchen and the unit bath with toilet are a little larger.
For container standard dimensions, one or two are required.
This can be done easily by building with standard container dimensions using the prefabricated method.
Form two one by one. If they are stacked one by one vertically, they will be detached.
Container standard
https://www.dvlp.jp/product/lineup.html
http://www.nnt.co.jp/ContainerSize.htm
5. Container type apartment
If applied to a condominium, a steel jungle gym is fixed to the ground,
and each container is inserted and bolted. The space is urethane treated.
When inserting a container into the higher floor of an apartment,
crane technology and wisdom are required, but it would be easier if a stage was installed.
Ancillary elevators, stairs, verandas, fences, and infrastructure piping may be fixed to a steel jungle gym frame.
I think the construction period is shorter and cheaper than existing concrete construction methods.
Since each container is a BOX, it has high earthquake resistance and is strong during an earthquake.
There is little fire spread. Excellent soundproofing.
Further, when moving, the container may be pulled out and moved.
Even if the open space is hollow, there is no worry about strength.
And there is an advantage that can be easily done when demolishing an old apartment after 50 years.
Pull out the entire container and dismantle the steel jungle gym.
Above all, it is environmentally friendly because there is little concrete waste.
I wrote only an ideal theory because I was not an architect.
Building methods, strength calculations, and cost calculations are necessary to make this a reality, but I think that costs from new construction to housing and dismantling can be significantly reduced.
Also, if you add design to it, I think it will be a good apartment.
If future container architecture, detached houses, and condominiums become standard, there may be a time when people throughout Japan move and live with containers.
I hope that the second house I dream of will have a fun and meaningful life.
 |
1億人のスキル 人生の参考書
1,188円
楽天 |