今からの家の方向は、「コンパクトで高性能」と言うものになるのではないか？？
そんな気がします。家族４人が最低限のスペースを上手く、その子の成長に合わせて住み分けて使う！！
それでいて高性能！！
ここで言う高性能は断熱性であり、耐震性であり、維持管理のやり易さであると思います。
ランニングコストがかからないと言うのが一番でしょう。
ただし、イニシャルコストは普通の家と比べると高い！！
これはしょうがないのですが、そこをコンパクト設計で補う訳です。
普通の４０坪の家と３２坪の高性能の家のイニシャルコスト（建設時の費用）はほぼ同じ。
その差は、住んでからのイニシャルコスト（維持管理や光熱費）で大きく変わり、２０年後は高性能住宅の方が安く済んでしまうという事になります。
これは車のハイブリッド車を買うのと同じ理由でしょう。
エアコンなども同じで安いエアコンは最初はお買い得ですが、その消費電力は恐ろしく大きくて、普通に売ってる値段の倍位なんです。
よって、使えば使うほどあっという間に価格差は電気代で逆転なんて事になるのですが、分かる人は少ないですね（笑）
これはオール電化でも同じことです。
大きくて低性能の家は建設費を比べると「安い！！」となりますが、１０年後、２０年後のその維持管理と光熱費を比べるとおかしな位逆転しています。
これは目に見えないお金で、生活をしていると分からないお金になります。
「でも、２０年間家にはお金は掛けてませんよ！！」
なんて言う人がいますが、そんな人の家の屋根や壁は取替え以外修理のしようが無いと言うくらいに痛んでいる事が少なくありません。
そうなると家自体の維持が出来るかどうかの根本的問題になりますので、要注意ですね。
安く済ませたつもりが、取り返しの付かない事になったりします。
これは人の身体も同じ事で、毎年お金はかかりますが健康診断を行い、悪いところはその都度治療しておけば、それなりに生きていけますが、健康診断も無しで、自覚症状があってもごまかし、どうにもならなくなって病院に運ばれる。
これではどうにもなりません。
コンパクトで高性能も、日頃の管理がもっとも大切です。
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