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たまに来る電話なのだが「ホームページを見たんですが、不動産情報にある９５０万の土地に、おたくで家を建てたらいくらになりますか？？」
「え～っ！！」である。
恐ろしく乱暴なご質問である。
何と聞き出したいのか？？さっぱりわからないのだ。
ここで、色々な質問をして、どの様な家をどの位の広さで、グレードはどれくらいでと、聞いても良いのだが、「土地」のお客様はまだそこまでレベルが上がっていない事だろう。
よって、「普通に（普通ってのがまた不思議なのだが、しょうがない！！）建てると、３，０００万前後でしょうか？？」
「３，０００万ですか？？」
（ほら来た！！土地代＋３５坪×４０万＋２００万位で、２，５００万位かな？？と、思っていた人の返事であろうか？？）
ここですでに５００万違ってくる。
高いと思われたのだろう。
ほんとに面白いのだが、なぜこんな質問が出てくるのかだ！！
車だと、車のディーラーに行って「車はいくらしますか？」と質問しているようなものだ！！
そんな事を質問された営業は「どの車種ですか？？」と返すかあるいは「ご予算はおいくらで？？」と、なるはずなのだ！！
レストランに行って「食べ物を下さい！！」と言っている様なもの（笑）
住宅においては、建物本体工事３５坪で１，５００万とする（仕様は無視する）、下水が無いと合併浄化槽など、屋外給排水で１００万、照明、カーテンで５０万、外構に１００万ここで１，７５０万、住宅ローンの経費で１２０万、登記代で２０万、地鎮祭や上棟式を行なうと、そこで２０万ほど、土地代９５０万。
買い方にもよりますが、不動産手数料が６０万ほど。
登記にまた２０万、ここまで１，１９０万。
先の建物の１，７５０万には消費税が８７万ほどとなると、１，７５０万＋８７．５万＋１，１９０万＝３０２７．５万。
つまり、３，０００万前後となります。
さて、ここまでお金の話なんですが、ここまで話を進めると「この家ってオール電化なんですか？？」って質問が来ますが、まだどんな家にするかまったく何も作ってもいないのに？？
「どの家でしょうか？」と返事するしかありませんね！！（笑）