マイホームを建てるにあたって、役所的な書類は多々必要になると思いますが、必要なものは手続きに行けばたいていのものは取りだすことができると思います。
ただ印鑑登録証明書というものは、印鑑登録という作業を済ませてないと取りだすことができません。いわゆる契約等で押す実印の登録です。いままで生きていた中で実印だの印鑑登録証明書だの必要な場面に出会うことがなかったため、印鑑登録をすることにしました。幸いなことに実印は母親が社会人になって作成をしてくれていたものがありました。ずっと眠っていましたが、ようやく活躍する機会がでてきました。
印鑑登録は登録する印鑑、免許証、記入書類があれば役所で即日発行してくれます。それをもとに印鑑証明書も即日発効可能です。
とりあえず、過不足なく段取りよくさまざまな準備を進めて行かなくてはね。心の準備も必要だよね＾＾
今日は今週末の土地契約前の事前打ち合わせに「M住建」さんへ。ちょうど、職人さん達の帰宅時間と重なったようで、職人さん達が多数チラホラ。愛想ない感じの人達でチョット残念。
「M住建」さんへ。今日は前回私が提出した間取り図を、きれいな図面に直してもらうのと、総額の見積もりを提示してもらいました。外観パースももらい家のイメージができやすくなってきました。
総額2800万チョイ超え。平屋でR階付き、おまけにR階の横に広々バルコニー。他社ではこの価格で実現できなかったことを「M住建」さんは叶えてくれそうです。
ローンの仮審査の用紙たちを記入しました。借金は無いし、収入も人並みの、クリーンな４０代好青年と自分では思っています。無事仮審査が通るようにと願います。
住宅ローン仮審査前のおおまかなプランを作るため夕方から「M住建」さんへ。その前に「M住建」さんの高断熱高気密仕様のパッシブ展示場へおじゃま。南向きの大きな窓から太陽がサンサンと入り込み、部屋の温度は２０度超え。エアコンなしでもこの快適さは素晴らしい。でも逆に夏になると恐ろしい事になるのでは・・・。南の方に農業用水路が走っていて、窓の外にすだれをしていれば快適ですよとのこと。でもエアコンは必要だと思います。
「M住建」さんの事務所では間取りの希望のヒヤリング。口で箇条書きのように伝えるより、描いた方がはやいと思い、事前に「せっけい倶楽部」というフリーの間取りソフトで書いていた間取り図を「ドーン」と提出。すると担当のOさんはびっくり。素人で間取り図を描いてくる人はあまりいないようで、素晴らしいとおほめのお言葉。
プロに素人の間取りを見てもらうのは緊張しましたが、「直すとこはあるけどよく考えています」とまたまたおほめのお言葉。
次回会うまでに図面にしてもらい、外構や太陽光を載せた見積もりも出してもらうことにしました。
またまた仕事終わりに「M住建」へ。今日は土地の仮申請をするか？しないか？のお返事。
答えは、仮申請しますということ。正式な契約は約一カ月後になります。
土地は「M住建」さんで契約し、建物は別のとこで建てますみたいなこともできると思いますが、当然、土地契約から建物、ローンに関してもすべて「M住建」さんにおまかせするつもりでいます。
建築会社探しはこれにて終了。活動のまとめはまた後日作成しようとおもっています。
もう、後戻りはできません。前進あるのみ！
仕事終わりに「M住建」へ。今日は平屋のプランを提示してもらいました。普通の平屋タイプと、居室としてのロフトがあるR階付き平屋の２パターン。間取りというよりか、まずは価格が気になる・・・。
普通の平屋タイプ・・・安いぞ。
R階付き平屋タイプ・・・思ったより価格がＵＰにならないぞ。
ということで、私の心の中では「M住建さんに決めた。担当のOさんに付いていく！」そう決心しました。
土地も「ここっ」て決めたとこがあったので、土地の仮申請をすることにしました。でも「M住建」さんにすると心に決めましたが、やはり冷静になり判断することも必要と思い、土地の仮申請の用紙だけもらい、明日再訪することにしました。その時に、正式にYes Noの答えを言いますということで・・・。
とうことで候補の「AHホーム」はお断りの電話を入れました。ここの担当もよくしてくれましたが2件家を建てるわけにもいかないからね。
「M住建」のモデルハウス2件見学させてもらうことになりました。
まずは、平屋。平屋のモデルハウスの見学ができるのはあまりないのかな？外観見た感じ「ほんとうに平屋？」って感じの印象。片屋根なので家全体が高く大きく見えたのかも。
中は平屋ならではの同線で生活しやすそうな間取りです。
平屋なのに階段？がありました。上るとロフト風の部屋があり。屋根の形状のままの部屋なので奥に行けば天井が低くなるかんじ。でも、狭い感じはなく部屋として存在していました。階段もはしごではなくきちんとした階段。
「これいい。まねしたい」
平屋のプランを依頼していましたが、ロフト風のR階もプランに追加してもらうことにしました。
プランができるのが楽しみ～
仕事帰りに「ARホームへ」。こちらは3度目の訪問。話もクロージングトークに。いついつまでに契約しないとキャンペーンがなくなりますみたいな話へ。頭の中ではお断りモード。やはり3000万超えはきつい。
後日、電話でお断りしました。いろいろ、ご協力ありがとうございました。
仕事帰りに「AHホーム」へ。平屋、2階両方のプランを提案してもらいました。平屋の方はなんとか予算が合いそうな感じ。土地も良い感じのところをチョイスしてくれてます。
こちらはメーターモジュールのつくりで、体の大きな私には尺モジュールの家よりメーターモジュールの家の方が良いかもね。廊下や階段も無駄に？広く感じます。
