減量に励んでますが、自分なりにルールを決めてます。
家つくりと同時に始めた減量活動、順調に減っています。
スタート時から約10kgの減量に成功。今も更新中です。
体重の減少もうれしいですが、健康診断の数値的なものの改善もうれしいです。
減量開始時の血液検査
範囲外が５個も。血糖値や肝臓関連が・・・尿酸値も高いし・・・
そして減量10kg経過後の血液検査
範囲外が３個に。糖関連が正常範囲に。肝臓関連も正常範囲内に返り咲き。
体重を落とすだけで数値が改善するのはうれしさ２倍です。
以前、尿酸値は高いが、体重減少に伴いこちらも下がってくるだろうとのこと。
家つくりもがんばりますが、健康つくりもがんばります！
建物を建てる「M住建」さんと正式契約を交わしました。
「土地契約」→「住宅ローン申し込み」→「建物契約」
と大きな契約ごとはこれで一段落したかなと。建物のつなぎ融資をうけなくてもよいように、建物のお金は完成時に一括でよいとのこと。ありがたい話です
「Ｍ住建」に決めたのは
やはり、担当の「Ｏさん」の人柄だと思います。「Ｏさん」は、まずこちらの話をよく聞いてくれる。そしてこちらの望みを全てかなえてくれる。そんな気がしたからです。大手のハウスメーカにくらべたら地域の工務店だと、会社の規模的なものは心配がでてきますが、小回りは工務店の方がよいかと思っています。
これで、本当の家つくりが始まります。まずは間取り決めです。間取り案は既に30例。どれにするか悩みます。
先日、NTTの加入権の名義変更でフリーダイヤルに電話した時の話。
手続きして数週間経つが何の連絡もないため、確認のためフリーダイヤルに電話しました。
問い合わせの内容を言うと、「電話番号でお調べします」ということで、携帯の番号を伝える。
携帯番号では検索に出てこないので、「名前を言ってください」ということなので、名前を伝えるが登録とかに出てこないとのこと。
もしかしたら姉の名義なので、姉の名前を伝えるが、やはり出てこない。姉の名前の漢字を教えてほしいとのことなので、芸能人の「○○●○」の●の漢字です、って伝えるがよくわからない～って感じ。
あげくの果てには、イロイロよくわからないので、別のフリーダイヤルを教えるのでそこに電話してくださいと必殺技の丸投げ。
そんなこんなで話していると、「固定電話と思いそちらの番号で検索をしていました」って。０９０-から始まる番号を伝えているのだから、「あっこれは携帯番号ね」って気づかないのだろうか？
そんなこんなで、後から折り返し電話がかかってきて、おそらく上司と思われる方から「登録内容確認できました。名義変更は数日中に完了します。いろいろ不手際がありすみませんでした」と丁重に電話がありました。
こちらも、いらいらしてちょいキレ気味で話してしまってところは反省点。でも、オペレータさん、もうちょいしっかりしてね。
ぽっちりしてくれるとうれしいです
今日は、平日ですが仕事を休んであれやこれや。
病院に行って、銀行行って、役所行って、いろいろ電話して・・・。普段、平日は仕事でプライベートなことはできませんが、今日は溜まっていた用事ごとを一気に済ますことができました。結婚していて嫁さんがいたら、自分が動けないところを助けてもらえたりするんだろうな～と思いますが、私の場合は、すべて自分で動いて、自分で決めて・・・。家つくりもやはり一人でするより二人でしたら、楽だったり、楽しいのかな～なんて。いえ、十分楽しいですよ。一人でも！
住宅ローンは変動か固定か？ネット銀行か地銀か？寸前まで悩みました。
変動？固定？は
１、変動の方が総支払額が安くなる。
２、金利が上昇しても変動と固定の総支払額が逆転するまでは上がらないだろう。
３、フラット３５とかは団信が別途必要。
・・・そんなこんなで。変動にしました。この先、金利がどうなるかは、そんなことばかり研究している先生方でもわからないことだと思います。勢いで決めた感じもあるかな＾＾金利よ上がるなよ。頼むよ！
ネット銀行?地銀は？
・・・結論は工務店提携の地方銀行にすることにしました。
１、ネット銀行は市街化調整区域の土地は審査が厳しい
→Iオン銀行の事前審査に申込みましたが、市街化調整区域でも希望額融資OKでした。なのでネット銀行すべてが市街化調整区域NGではないようですね。
２、つなぎ融資が必要
→私の場合は土地代金からなのでつなぎ融資が必要です。ネット銀行でもつなぎ融資の取り扱いがあるとこもあります。無いとこでも、いろいろやり方でクリアはできそうですが、そこまで動き回れるか自信がありませんでした。
３、時間がかかる、一人で動き回ることが多い
→工務店やハウスメーカは提携の地方銀行だと手取り足取りアドバイスしてくれたり付き添って行動をしてくれますが、ネット銀行とかは「どうぞ、ご自分でやってください。必要な書類は準備しますので」みたいなスタンスで消極的なようです。私はローンとかの知識が無知で、一人で動き回れる時間と体力がないので、工務店提携の地銀にお願いする方が良いかなと思いました。
そんなこんなで工務店担当の「Oさん」が付き添いのもと、住宅ローンの本申込みが完了しました。流れは
１、適用金利の条件や、保証の話とか
２、団信の詳しい話
３、たくさんの用紙の記入。ほとんどが名前と住所の記入ばかりでした。
４、捺印
５、必要書類や住民票や印鑑証明書の提出
６、完了
って感じでした。必要書類は担当の「Oさん」が全てコピーや準備してくれていました。
土地契約もすみ、住宅ローンの本申込みも完了。ようやく、間取りや内装や外観みたいな本格的な家つくりの活動がスタートします。でも、その前に工務店さんと工事請負の契約。仮契約みたいのも済んでいないので来週本契約を交わす予定です。
まだまだ先は長いけど頑張ります。
2017年、年が明けてからはじめた家つくり活動。もう3月中旬。お願いする工務店も決まり、土地の契約も済、今週末には住宅ローンの申し込み。順調に進んでいると思っています。
家を建てるにあたって、心配なことはたくさんあります。
住宅ローンは払えるか？
仕事を失業したらどうなるか？
思うような家ができるか？
一人で住む新築を建ててどうなのか？
・・・考え出したらきりがありません・・・。
でも、どんなことがあろうが、どんなことが発生しようが、体が元気なら何とかなるだろう～と思っています。
ただ、健康診断の数字的なものは、範囲外のものがあれやこれや。家を建てても病気で寝込んでしまったらどうもこうもできません。
そこで、まずは肥満は大病の元！ということで、減量をすることにしました。
開始時の体重は
MAXは110kgくらいありました・・・
そして約2か月とちょっとで
減ってます～
178cmの標準体重は70kg。そこまではいかなくても80kg台にしたいと思っています。
家つくりと減量、両立して頑張っていきます。
ぽちっとおして応援してくださいね。
2016年の年末に突然「家を建てよう」と思いたちましたが、そう思い立ったのにはきっかけがありました。
今住んでいるアパートはとても気にいってます。2DKの駐車場付で￥５００００。間取りも使いやすく、立地条件も良いです。南向きで日当たりもよく、窓から見える景色は遮るものもなく、とても気に入って10年近く住んでいます。
窓の外は田んぼ。夏はカエルが大合唱します＾＾。
それが突然
重機が入り
工事が始まり
基礎ができて
ド～ンとアパートが建ってしまいました。
窓の外の眺望は無くなり、景色が悪くなりカーテンを開ける気もなくなりました・・・。
この出来事が今のところを脱出して家を建てようと思い立ったきっかけであると思います。
共感できたらぽちっとしてね
家探しを始めて必要なことは、いろいろあると思いますが持ち土地がなければ、まずは土地探しかと思います。
私の場合は
１、訪問したハウスメーカーや公務店に探してもらう
２、自分で土地検索サイトを利用して探す
の２通りの方法で進めていきましたが、１、２共にどちらも出てくる土地は同じところばかりで、掘り出し物や、目新しいものは特に出てくることはありませんでした。土地は１０件程度実際に見に行きました。ここかなと？思ったところは３件ありました。
１件目は土手沿いの１０件ほどの分譲地。候補の区画は低い土手に面しているところなので遮るものはなく日当たり最高。でもその分土手から走る車から家を見下ろすように見られるため、庭とかが丸見えになる感じ。会社からも近いし、店関係もいろんなところが近いので少しですがお気に入りのところでした。
２件目は、ちょっと郊外になってしまうが車があるのでそこまでは気にならないところ。横はため池、前は小さな山だったのでロケーション的には最高でした。価格も安かったです。でも、すぐ買い手が見つかったような・・・。
３件目は契約をするところになるのですが。ここは私の条件をすべて満たしたところでした。
１、日当たり最高
→南は自分とお隣さんの持ち分の私道、東は公道なので遮るものがなく日中ずっと日当たりが良いです。
２、分譲地みたいな家がたくさんあるようなところはＮＧ
→平屋を建てる、一人で住む、子供たちが道で遊んでいたりするのがイヤ、近所付き合いが苦手、複数の家が立ち並ぶ分譲地みたいなとこは無理です。
３、会社から近い
→今住んでいるアパートよりも近くなります。
４、最寄駅から徒歩２０分くらいならＯＫ
→年に数回ですがJRを使うことがあるので駅が近い方がよい。20分くらいなら許容範囲。
５、自然豊かなほうがよい
→西方面、北方面は遠くに山が見えます。
ここは私の思う条件をすべて満たし、価格もちょい安い感じで最高の土地です。なぜ、他に買い手が見つからなかったのか不思議なくらいです。
ここに私のマイホームが立つと思うとワクワクします。
今週は土日休み。昨日、土地契約という大きな出来事も終了したので、今日は超さぼり気味なスポーツジムにいって、帰りにハンバーグを食べにいきました。ここのハンバーグはボールみたいに大きく、デカ盛り好きな私の行きつけのお店でもあります。
お店の外観は特徴的です。
