オーダーメイド賃貸

さて、こちらも解体工事が始まりました。
当社からほど近い賃貸マンション。
実はここ、マンションの1Fですが小さな工場として使われておりました。

長年使い道なく、借り手がいない状態が続いていたのですが、そこへオーダーメイド賃貸にて募集をかけたところすぐに借り手が見つかり、デザイ二ングが終了して本日着工。

最低限の予算にて収益物件として生まれ変わりました。

入居者は絵を描く方で、自由に壁へお絵描きどうぞ！

型にはまった賃貸経営には限界あるかも知れませんね。

お部屋が余る時代。
リスクなくサスティナブルにリノベーションできる方法はございます。

横濱は霙

こんばんは。大井です。

東京は初雪とか。横浜は霙混じり。

大規模改修工事の現場に行きました。
あかりとりの防水が切れて玄関前に水たまりが出現。
河となって流れていきました。

1月から着工。ポーターズペイントで外壁を装います。
オーナーのご家族も楽しみにされています。

私もですが。

今日はX`mas songと鍋ですね。

では。

解体工事

皆様こんばんわ。


建築工事部　三代目平岡の健太です。


凍える寒さが続くこの頃、体調はいかがでしょうか。



以前にも書かれていますが、


只今目黒区にてリノベーションが新たにスタート致しました。


工事内容は解体工事。


以前住まわれていたマンション一室をフルスケルトンにします。


それから2ヶ月前後で新たに作る空間を設計していきます。


そう、先行解体です。



特にマンションは解体をしてみたら


ビックリ多々な問題が発生するものです。


要するに一度フタを開けて見てより良い空間作りを考えるとい言う事です。


その現場は今週で解体終了する予定ですが、


過去に住まわれていた方々の


何度もの改修工事（床）をしていたため、


廃材の量も予想以上になりました。


4ｔトラック三台分。。。


解体工事完全終了ではありませんが、


解体前・解体後（現在）の写真ご覧ください。



ではこの辺で。

初ブログ・ＵＰです。

《以前の物件の完成写真です。》


はじめましてＮＥＮＧＯ　リノベーションの拝野です、
これから私もブログを書いていきます、よろしくお願いします。

現在工事中の物件は解体中のものやこれから解体予定のものばかりなので、写真があまり映えないので、
上の写真は10月に完成した、リノベーシヨン物件です。
ポーターズペイントと無垢フローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がっております。
なかなか良い感じに仕上がっていると思いませんか？

またこれから始まる物件は事務所に使われていた賃貸のお部屋を、オーナーさんに費用をご負担頂き、ご入居者さんの意向にそったアトリエ兼住居にリノベーションする、いわゆる
【仕立てる賃貸】の物件でございます。

こちらは解体から竣工までをこちらのブログでご覧いただけるようにするつもりですので、
どうぞご期待ください。それでは失礼いたします。

いろいろと出てきました

新しい現場が始まりました。NAKED。

築年数50年のヴィンテージマンションです。

フルスケルトンリノベーションを行うのですが、昨日より解体が始まりました。

地区年数が経過していたので非常に興味深かったのですが、期待を裏切らない躯体が出てきました。

リノベーションを何回も行っているようで、壁の高さの歴史が感じ取れました。

配管、配線、ガス管、ブロック壁、よく分からない壁、、、

取りあえず、全部壊そ！そんな感じで解体をしています。

三方向サッシに囲まれた眺望贅沢な空間。家族の楽しそうな団欒が想像できます。

春先の竣工が楽しみでなりませんね。