見学会をするリフォーム物件で水漏れトラブル！

いよいよ本日「家族がもっと仲良くなるメゾネットマンションのリフォーム」見学会を
開催いたします。


それが昨日大変なことが起こりました。
下の階の方から水漏れが発生したとのご連絡が！
４階で工事を行ってますが、３階と２階で水漏れしたとのこと。


見学会準備で僕も向かう途中でしたので、そのまま大至急で行きました。


現場監督から、水道屋とユニットバス業者をすぐに手配。
３階は住んでおらず、次回入居のために改装中と言うことで
特に被害なし。
２階の方はも被害はそれほどではなかったこともありますが、
僕が伺った時には、ウチのスタッフとの世間話を始めてたぐらいでした。
なにやら４０年前の市の供給公社のマンションで当時からするとすごく高かったとか(^^;)


それと同時にお施主さまにご報告。
心配なことなので、どうなるかわかりませんが早めに報告だけはしました。


現場では浴室周りがあやしいと壁や床をめくってみました。
せっかく作った壁も一旦壊すことになってしまいます。
でも浴室周りでは原因分からず。


このマンションは築４０年とそれなりの古さです。


この頃のマンションは排水を階下に配管してるものが多いです。
このマンションもそうだったので、偶然リフォーム中の３階の方のトイレの
天井をめくらせていただきました。


そうしたら原因発覚。
なんと、トイレの配管の上部が錆びて腐ったのか大きく穴があいていました！


リフォーム工事が直接の原因ではなかったことにちょっとだけ安心し、
保険会社にも連絡して、
あとは原因が分かったので、カントクから補修の工事手配です。


リフォームのお引き渡し直前でヤキモキしましたが、
結果的にはお施主さんも本来建物が悪かった部分を入居前に知り、直すことができ、
しかも下の階も改装、入居前で、工事がスムーズに行き、迷惑をかけることなく済み、
落ち着いて考えると最高のタイミングで事件が発生したことになります。


見学会の準備があまり行き届かなくなってしまいましたが、
お施主さまも飾り付けをしてくださったり、花を生けていただいたり、
素敵な雰囲気になりました。


明日も見学会をやっています。
ギリギリ予約に間に合うかな？
幸運に守られてる素敵リフォームの見学会に興味のある方は、
下記を参考にお申し込みください。


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