我が家の住宅ローンはペアローン。
今日は、思い付き＆勢いで、
夫分の住宅ローンの繰上げ返済手続きをしました。
今回の目的はズバリ「5年ルールのリセット」。
変動金利で借りてると、5年ごとに返済額が見直されるアレです
繰上げ返済すると、そのタイミングがリセットされるので、ここでいっちょやってみることに。
今回繰上げたのは3,000円。
少なっ！って思いました？
私も思います。
でも、リセットすることに意味があるので、これでOK。
毎月の返済額、繰上げ前は64,700円だったんですが、
繰上げ後は68,150円に
無事、5年ルールがリセットされて、現時点の金利で再計算されました。
繰上げが2,000円だと、毎月返済額は68,154円なので、
この4円が気持ち悪くて3000円にした次第です
今回の繰り上げにより、残高はこの通り。
夫：14,927,370円
私：2,949,793円
合計17,877,163円
翌月からの支払額は、
夫：68,150円
私：14,770円
合計82,920円
月々3,420円の増加です。
許容範囲。
ひとまず、今回の繰上返済で、
将来未払利息が発生しやすい状況をリセットできた！かな？？
毎月の支払額が82,920円になったので、
また80,000円にするべく、私の分の返済を頑張ります。