振り出しに戻った土地選び
さて第一希望の35坪1100万の土地がダメそうだ・・
まだ確定じゃないけど80％くらいでダメかもねって話で
第二候補を決めておきましょうという話になりました。
ここまで土地を探して1週間くらいたってます。
で～まぁあるんですよ色々
46坪2200万
64坪2400万（条件付き）
48坪1450万
でさ、そんなにいらないんですよ！我が家の計画としては
24坪プランを考えていますので35坪もあれば十分なんです・・
で～最初のが1100万だし上記のやつで一番安くても1450万だから
300万も上がっちゃうし・・
まぁ1450万しかないかと、
だけどね。結果的には良かったんじゃないかと思います！
この1450万の土地、購入当時家が建っておりまして解体して
再測量したりしないといけないらしい・・
けど、その費用込み込みで1450万だそうです。
解体費別で払ってたら150万くらいかかってたかも。
お得かも！パパまるさんもお得感はありますと言ってたし！
そう思うことにしよう！
って事で、パパまるさんに交渉の依頼をお願いしました。
あとの段取りはパパまるさんがやってくれるので、
私は本契約の時にハンコを持って不動産屋さんに行けばいい。
もちろんパパまるさんも同行してくれると。
がしかし！土地購入はやっぱり甘くなかった！
本契約に至るまでの流れをざっくり書きます。
まず、土地を決め契約交渉のお願いをする
↓
パパまるさんが不動産屋に連絡
↓
不動産屋が地主に連絡
↓
地主が判断
↓
地主が解体費用内から先にいくらかほしいって言う
↓
私の所にパパまるさん経由でいくらまで出せるか相談が来る
ね！しかもここでキャッシングは使えないっていうね！
キャッシングしたらローン組めなくなるから
これが契約金ってやつなの？！（違う）
「ちなみにパパまるさんの場合は契約金もローンに組み込めるから頭金、資金でも契約できました。」
でもこの50万ていうのは何か1450万と別に用意するのではなくて
解体費用の手付金みたいなのを先に欲しいです、後に売ったお金から出します
みたいな。よくわからないけど1450万以上はかからないから
先に50万だけ下さい。みたいな話らしい。
で50万は後々、ローン返済が始まるときに銀行からキャッシュで
口座に返しますから一時的に先に現金が欲しい。
みたいな話です。ちょっと文字だとよくわかりませんね。
とは言われても、さてさてどうしましょ・・・
ってお金借りるしかないんですけどね。皆様もご親族などに
借りましょう。私は50万借りました。
交渉不成立なら50万帰ってきます（未使用だから）
で、パパまるさんに50万なら出せますって言いました。
さて契約はどうなるのか！
結果！地主さんもOK出ましたので、後日不動産屋さんで
本契約しました。