人との繋がり

みなさんこんにちは。
東京都心は快晴！
かなり暑いデスね。

実は先日僕の友人Tチャン所有のマンションをこれまた友人の奥山さんの仲介で無事決済、引渡しまで完了しました。客付け業者様、奥山さん、その他関係者の皆様へこの場を借りてお礼を申し上げます。有難うございました。

マンションを自宅以外に何軒も保有する高校の同級生Tチャンを20年近い付き合いの奥山さんに紹介したら見事成約‼
しかも状況は奥山さんの独占状態とは程遠く大手業者様も含めてライバル乱立の厳しい状態…。

オールオアナッシングの僕らの業界、欲はかきたいがゼロじゃ話にならないのです。
ダメもとで試した作戦が上手くいって無事に決済‼

なんか自分の紹介でみんなに利益が少しづつ出たという事は友人として感無量な事でした。
人づてで取引、しかも強豪ひしめく中で、売りにくい物件…。
こんな事も起こるんだな～と感動しました。

更に嬉しい事に奥山さんに焼肉までご馳走になってしまいました。
お連れ戴いたお店はこちら
http://r.tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13001618/

叙々苑以上のランクの肉を頂いた事のない僕は大興奮‼
序盤少しは遠慮して食べてたのですが、サシの入った肉は噛まないでも食べられるし止まらない‼勢いは増す一方‼

それに奥山さんと僕は超がつく呑み助AND大食いです。二人でビール3杯ウーロンハイ1杯で火がついてワインを1本空けてしまいました。

そしてお会計は3万円に…
奥山さん、ご馳走様でした‼

この後どうやって移動したのか記憶がないのですが、場所はなぜか銀座の
バー。

そこからさらにハシゴ酒をさせて頂き失礼させて頂きました。

最近体重が増加傾向だったのですがこの日の体重はなんと72.5kg‼
身長165cmの僕にはマズイ数字でしたが先ほどジムで計量したら69.4kg。
普段の体重のプラス1kgです。
夏の海水浴シーズンも近いのでこれから暫くは体型のシェイプアップといきたいものです。

それではまた。
良い週末を。


iPhoneからの投稿

住民税シーズン始まる

皆さんこんにちは。
梅雨のシーズンなのか雨や曇りの日が多いような気がします。

6月になると住民税が決定して納付書が送られてくるのですが、金額をみてビックリ
なんと請求金額は約70000円‼
え"～っていう金額です。
去年は40000円くらいだったのに…

暮らしのバランスが崩れるので今日は休みだというのに午後から区役所に行き、4回払いを8回払いにして頂きました。独身者は税金が高いんですよと区役所の職員さんに説明されました。
国民健康保険も多分上がるみたいです。

難しい事はよく分からないですが、全額給与所得とするのではなく○○手当とか○○補助とかの項目を作って本給を下げると税金が減るなんて聞いた事があるので明日、税理士さんに相談したいものです。

話変わって近況報告ですが、先週金曜日は奥多摩でバーベキューをやってきました。

ホントは釣り場なのですがバーベキューも出来るというのでいってみました。

入場料は約3000円。
リーズナブルです。

会社のみんなと行ったのですが、バーベキューは多分10年ぶりくらいになると思います。
やってみて思ったのは、3人だと少々人数が少ないのかなと感じました。

たまたまこの日は晴天に恵まれて、たっぷり呑んで食べる事ができました。

呑んでるうちに眠くなるのは仕方がないのですが、昼寝から目が覚めると日焼けで肌がヒリヒリ…
大した運動でもないのに翌日は足が筋肉痛でした

若くはないのでバーベキューもラクではないのですが、苦楽を共にする仲間との呑みは格別でした。
また折を見てやりたい行事です。



続いて日曜日は木更津にあるアウトレットパークに行ってきました。
この日も朝から晴天！
首都高速からアクアラインを経由して木更津を目指します。
但し夕方から雨だというので大急ぎで出発でした。

報告オンチの僕は行く前からかなりの不安に襲われましたが、さすがそこは高速道路、キチンと看板が出ていて迷わず辿りつけました。

アウトレットパーク自体はミッドタウンがそのまま大型化したような作りでいわゆるブランドモノのキズモノやシーズン遅れ、型落ちなどの商品がズラリと並び、お金のない僕には魅力的でした。但し、高速道路で往復3000円使ってまた行くかとなると、う～ん…
キビシイですね。

そもそものもとの価格が高いので、安いから買うとかでは不十分でホシイモノが複数点数あれば十分行く価値アリです。

オトコの僕はまずまずといった感想でしたが、買わなくとも楽しめる女性には楽しい場所かも知れません。

途中の海ほたるサービスエリアは最終的には2回も立ち寄る事に…

アウトレットパークはランチが混み過ぎだったので海ほたるサービスエリアまで移動してのランチでしたがランチもチョット微妙…
豚カツのようなメニュー頂いたのですがカラッと揚がってなくて…
翌日会社のみんなにこのコトを言うと、そもそもサービスエリアで食事に期待するのがお門違いだと一蹴されました。

先週はたっぷり遊んだので今週は仕事でガツガツ攻めたいと思います。







iPhoneからの投稿

夏日？

おはようございます。
東京都心の気温は朝から曇り空の為に涼しいのですが、女性のファッションがどんどん薄着になってくるので夏の到来を予感させます。

今日は休みなので朝から新橋で髪を切る事に…

大江戸線汐留駅からカレッタ汐留を経由して新橋まで徒歩です。
方向オンチの僕にはかなりキツかったですね。

髪を切ってカラーして45分で完了しました。30代の時にはキャバクラ代わりに美容院を利用していたので大体いつもカット、カラー、トリートメントで約3時間、金額は25000円くらいだったと記憶しています。
今考えると勿体無いハナシです。

お金もさる事ながら時間の節約効果は絶大で今日は12時前にはジムに入れそうです。

風邪もよくなったので一週間ぶりのジムでの贅肉退治です

良い一日になりますように…。

iPhoneからの投稿

渋谷殺人未遂犯に思う

みなさんこんにちは。
最近テレビ、ネットで惨劇が伝えられた渋谷殺人未遂事件。
渋谷駅はジムが有ることもあり、個人的にも良く利用する駅です。

容疑者は刃渡り30センチのサバイバルナイフを持っていたらしいですね。

監視カメラの威力であっと言う間に犯人逮捕となり、被害者の方も命に関わる傷ではなかったのが不幸中の幸いです。普通なら背後から首筋を刺されたらそのまま絶命もあり得たかも知れません。

正直自分が被害者だったら、刺される前にナイフを取り上げて抑止出来たかも疑問です。
このテの容疑者はヒトの痛みが解らない連中が多いのも現実です。

容疑者は幸運にも逆襲は喰らわなかった訳ですが、おかげで彼は人生を台無しにしてしまったようです。

最近おかしな連中が多いので明日は我が身と思って複雑な心境になった事件でした。

こんな些細な事でイライラしないでも良さそうだし、闘うなら違うステージで正々堂々と闘えば良いのに…




iPhoneからの投稿

遅めの朝ゴハン

みなさんこんにちは。
昨日はツマミを何品か自宅で作って、ビールやワインを呑んでいるうちに火が付いてしまって、結局呑みにでかけてしまいました。




「ど～も～」と軽い挨拶で迎えて下さるお店のスタッフ。
いつも行くKOTATSUです。

お給料日前と言う事もあり、客は僕だけでした。


商店街も歩いている人は殆どいません。


結局はいつもと同じように海ブドウを頂き、後は芋焼酎を５杯ほど飲んだところで気持ち良くなり帰ることにしました。



仕事のトラブルもひと段落して、次の案件も出てきたので気持ちも落ち着いて、ついはしゃいでしまった週末の夜でした。

おけげでぐっすり眠れて起きたら昼です。

時間は昼なんですが、気分的には朝ゴハンです。

アラフォーとも呼んでくれない年齢なのにカラダは至って健康なので、いつも朝から腹ペコです。

最近はタマゴサンドがお気に入りで良くつくります。


タマゴとマヨネーズをあえて、パンにはさむだけ！
超簡単です。
パンをトースターで焼くと美味しいのですが、ボロボロと粉が落ちるのでメンドクサイです(汗)
僕はマスタードが好きで、必ずタマゴマヨネーズと一緒にこのマスタードを入れます。


良く知らないメーカーなのですが、近所のスーパーに売っていたから買ってみたというカンジで特に拘りのある商品ではないですが、旨いです。
タマゴサンド作る機会があったら試してみてください。
旨いですよ～。

今日はこれからジムに行ってきます。
どうやら体重がドンドン落ちてきて、筋力低下しているようです。
「腕が細くなったね」なんて先日言われたものですからこれはちょっとヤバいです。
割高なプロテインも考えなければならないかもしれません。
もともとそんなにガッチリしているとも思えないので、これから大至急、筋トレに行ってきます。

それではまた。
良い休日を！

今宵、さたでーないと・・・・・

こんばんは。
みなさん、土曜の夜、いかがお過ごしですか？

僕はというと、風邪気味な体調がしばらく続いたお陰で、ジムを２回欠席。と言う事は多分、半月くらいは欠席・・・・

おかげで筋力の低下はヒシヒシと感じて、体重は６８kgを割りこんでしまいました。
通常は６８．xxｋｇくらいなので、体重が減れば・・・・なんて普通は思うのですが、実際に体重が減ると焦るものです。
トドメは昨日、「なんだか腕、細くなってない？」なんて言われてしまいました。

少々風邪気味ですが、有酸素運動をしなければ大丈夫でしょう・・・・。

今宵は自宅でニラ玉withミンチ、ホタテのバター炒めと餃子を喰ってビールとワインを呑むとイイ気分・・

ちょっとお出かけ気分です。
明日は筋トレなので、今日はこれから呑みにでかけます。

関係ないけどAndyの画像、upします。


では行ってきます！！！！

休日に病院

こんにちは。
都内はイイ天気でまさに洗濯日和ですね。

僕は先週水曜日くらいからずっと風邪気味で、ジムも1週間程欠席しています。仕事に出れば体調不良は忘れられる程度ですが、先日の日曜日は、朝からずっと寝込んでいて、夕方目が覚めると白金高輪駅にあるサイゼでたらふく食べてワインを飲んでそのまま気絶…

月曜日、火曜日と調子は良かったのに、休みになるとまた調子が悪くなる…
今朝は朝ゴハンにタマゴサンドを作って食べたまでは良かったのに、そのまま眠くなってお昼寝タイム…
たっぷり睡眠時間は取れているのに…
やっぱり調子が悪いんでしょうね。

仕方ないので、普段は利用しない自宅から一番近い古川橋病院で薬を貰おうと待っているのになかなか順番が来ない！毎月払っている保険料、体調不良の時くらい使わないでどうする？とばかりに今日は病院…

とは言え、午後の病院は今日の僕のようにほぼ健康で少し調子が悪い患者さんが多くいて待たないとダメなようです。やはり病院利用は朝イチバンが良いようです。


iPhoneからの投稿

立退き

こんにちは。
担当物件の建築工事も着工し、昨日の苦情も苦情主様より了解を得られてトラブルも一段落…。

そんな矢先に聞いた親会社の立退きのトラブル…

そのトラブルとは、立退き費用が予想以上にかかってしまったらしいのです。

賃貸中のアパートを丸ごと買って、借主に退去して頂く作業を「立退き」と言います。

その立退き、ひと昔前なら居住中にも関わらず空家部分から建物の解体工事を強引に始めてみたり、怪しいヒトが毎晩訪問、空家部分に外人を住ませて夜な夜なドンチャン騒ぎ、挙句の果てにダンプカーが突っ込む…
今じゃ全てご法度です。

借主に誠意を持ってお願いし、妥当な引っ越し費用を提示して、退去して頂く…
そもそも、「追い出す」という感覚がある以上は紛争になる可能性が出てきます。

詳しい事情は割愛しますが、聞くところによると、金額提示の方法があまり良くなかったとか…

反面教師として事実を記憶しておきたいものです。

明日は水曜日。
ゴールデンウィーク中、連勤された業者様も多くいらっしゃるようで、今日明日連休の業者様もちらほら…

明日は僕も休日です。
これから業者訪問を一件して今日は終わりです。

良い休日を！
iPhoneからの投稿

またです

こんにちは。
長いゴールデンウィークも明け、今日から仕事モード全開！と思いきゃ、私道の駐車車両、建築確認取得遅延、工務店の見積金額の乖離、工事着工遅延とありとあらゆるトラブルを発生し続ける問題物件が、今度は近隣からの騒音に対する苦情が…

また時間を浪費している…


iPhoneからの投稿

渋谷Hikarie完成

こんにちは。
ゴールデンウィークだというのにどこにも行かないで自宅近辺をウロウロするだけにとどまっているのですが皆さんはいかがですか？

一昨日は気になる物件が登録になっていたので視察に行くと、以前にブローカーさんから廻ってきたクルマの入らない土地…
なんだか以前に借りたエロビデオを間違って借りてしまった気分デス最近ではエロビデオを借りるという光景も過去のモノですね。

昨日はAndyの散歩で、六本木ヒルズ内に特設されたタイヤカフェに行ったもののお目当てのロールケーキは完売、帰りに最近出来たアイスクリーム屋さんでアイスを買うものの、バーゲンダッツのほうがイイな～と微妙な結果になってしまい、ついに本日は朝からノープラン

仕方なく開館と同時にいつものスポーツジムに入り、ベンチプレスは55kgで断念、ダンベル20kg、お尻の運動のヒップアダプション、少し腹筋運動をして45分のランニングの後、ドライサウナ＆水風呂×3往復。

これだけやって3時間。

ジムを後にしてヒカリエが完成したので見に行く事に…

ただ、ものすごいヒト…

物珍しいのか、遠くへお出掛けが嫌だから近場で済まそうとしているのか…

ホントは入場したかったのですが、カップルばかりだし、アラフォーのオヤジがスポーツジム用の大きなバッグを持って一人で並ぶなんて怪しすぎる…
そんな訳で結果的には断念する事に…。

お子ちゃまの街の渋谷でオトナ狙いのHikarieが成功するか？
セルリアンタワーの二の舞にならなければ良いですが、駅直結でこの人出なら今後に期待が持てそうです。




iPhoneからの投稿