3月半ばから入居募集を始めた、戸建て物件B。
✔快速停車駅 徒歩圏内
✔2駅利用可
✔ペットOK
条件としては悪くないし、
「これはそのうち決まるかな」と思っていました。
でも…
思ったより反応がゆっくりで、気づけばもうすぐGW。
「このままで大丈夫かな？」と、少しずつ不安に
今回入居づけをお願いしているのは、物件Aでもお世話になった仲介さん①。
ただ、物件Bとは少しエリアが違うこともあって、
最寄駅前の仲介さん②にもお願いしてみることにしました。
（①さんには了承していただいてます）
②さんからいただいたアドバイスがこちら⬇️
「家賃は今のままで様子見でいいと思います。ただ、ペット条件を少し広げてみませんか？」
👉小型犬1頭まで → 猫も相談OKへ🐈
実はこれ、ずっと迷っていたところでした
猫ちゃんは大好きで、本当は歓迎したい
でも…
・においが残りやすいと聞く
・場合によっては修繕費がかさむ
そんな不安もあって、慎重になっていました。
それでも今回、思い切って
猫ちゃんもOKにすることにしたんです
さらに、今回初めてADもご提案しました。
理由は、
「少しでも“選ばれる物件”に近づけたい」から🏠
私なりに先のことは考えています。
①ペットOK（猫含む）で、長く住んでもらう
②ある程度家賃収入を確保
③退去後は最低限の修繕で売却
④近隣の方や投資家さんなど、幅広く売却先を検討
⑤難しければ買取も視野に
完璧を目指すというより、
「状況に合わせて柔軟に動く」イメージで。
理想通りに行くかはわからないけど…
「この一連の経験が私の人生に彩りを添えてくれる」そう思って試行錯誤しています
結論、今回やってみたことはこの3つ。
✔仲介会社をもう1社追加
✔AD1ヶ月を設定
✔猫OKへ条件変更
大きな一手ではないけれど、
“少しずつできることをやっていく”感じ。
こういう積み重ねが大事なのかな、と思っています。
さて、どうなるか。
もしこれで決まったら、
「どの施策が効いたのか」ご報告しますね