春の御宿。海を一望できる高台のRC造の一戸建てはいかが？

春の御宿です。

これから５月の連休まで、
南房総を訪れる方々も多いと思います。

3.11では、高台であるこの御宿台に一時避難された方もおられるそうです。
この物件の屋上からは、御宿湾が一望。
さわやかな春の風と鶯の声も聞くことができます。

では、「西武グリーンタウン」内にある既存一戸建てをご紹介します。

“不動産に不思議”があります。
それは、気配なんです。
今まで、問い合わせや引合いが無かった物件に
人々の興味が集まる瞬間があります。

この物件がそうです。
売れる前には、不思議と問い合わせが増える。
極端な時は、ほぼ同時に購入の申込が入る。
不動産は唯一無ニなので、お二人にお売りすることはできません。
不動産業でイチバン悩ましいことですが・・・。

不思議と言っても、人の興味が集まり始めるには
それなりの理由があります。

それがその物件の持ち味なんですね。
価格付けや条件などその微妙なあたりを想定して
考えなければなりません。

不動産業の醍醐味でもあります。

室内のクリーニングを行いました。
見違えるようにキレイになった室内をぜひご覧ください！

本物件がある、西武グリーンタウン。
全１，５００区画にすでに９２０棟の建物が建築されています。
さらに、５００世帯が永住！

ご紹介の物件も永住目的で建築されたものです。

建物は鉄筋コンクリート２階建ての頑丈な建物です。
木造住宅が多い中、堅牢な構造の本物件は出色です！

平成６年９月完成。
土地１２７．０５坪　建物は、５LDK+Sで、延べ床面積は、１７８．９６㎡もあります。

圧巻は、屋上からの眺望。
海と周辺が一望です。

年間を通じて温暖な御宿。
御宿台は、インフラの整った物件として大人気です。

なんと言っても、ＲＣ造！
堅牢で、室内の内装等自由に変更できます。

【物件概要】
場所：千葉県夷隅郡御宿町御宿台 交通：JR外房線「御宿駅」下車徒歩30分 　
土地面積：420㎡（127.05坪）　建物：178.39（53.96坪）　
構造：RCコンクリート造２階建　完成：平成６年９月　6LDK+S　
地目：宅地　都市計画区域（非線引区域）　
第1種低層住居専用地域　御宿台地区地区計画　建ぺい率 40% 容積率 80% 　
特別管理預託金 1区画あたり300,000円（預り金） 管理費 月額1,575円(税込み）
共用施設利用保証金 300,000円（但し、保証金は建築時に返還）
取引態様:仲介

価格２,６８０万円



今回ハウスクリーニング後の室内と建物の外構を撮影しました。
ご覧ください。



コチラは販売用の図面です。



地図です。