こんにちは、白峰えるです。
前回の記事の続きです。
さて、大雨も幸い小降りになり、不動産屋さんとの待ち合わせ場所に到着しました。
ご挨拶をして、さっそく物件に案内してもらいます。
だいたいの場所は把握していたのですが、実際に行ってみるとびっくり。
「道幅、狭っ！」
国道から物件までの道が結構狭く、前面道路はギリギリすれ違いができるくらいです。
駐車場１台分がついている物件だったのですが、５ナンバーの普通車でも切り返さないと駐車場に入りません。
う～ん…これ、毎日だと思うとちょっとストレスかもなぁ。
不動産屋さんがドアを開けてくれている間に、周辺の水はけをチェックします。
道路自体はそんなに水はけが悪くなさそうです。
敷地内をぐるっと一周してみたところ、水たまりになっているところはありません。
雨どいが壊れていることもなさそうです。
とりあえず、道路の幅以外の問題はなさそう。
「どうぞ～。」
「失礼します。」
ドアを開けてもらって、いよいよ内見です。
間取りや内装は、物件サイトの写真でイメージを掴んでいて、リノベーション済みということは知っています。
確かに、内装は全面的にきれいに直されています。
悪くありません。
玄関を抜けてリビングに向かいます。
「明るいですね。」
「そうですね、こちらの物件はリビングが南向きで風もよく入ります。」
ちょっとこじんまりしているＬＤＫですが、窓が３か所あって解放感があります。
「こちらをどうぞ。」
不動産屋さんが、間取り図を渡してくれました。
間取り図を見ながら、まずはざっくり家全体を探検します。
１階はＬＤＫ、和室、トイレ、洗面所、お風呂…
（お風呂、きれいだけど狭いかも…）
「ちょっと２階も見させていただきますね。」
そういって階段を上ると、１段目と２段目の高さが違います。
１段目の方が低い（気がする）
上り切った最後の段は、ほかの段より高い（気がする）
？？？
床、上から貼った？？？
とりあえず、２階の間取りを確認します。
２階は３部屋とトイレと収納、あとベランダ。
各部屋に収納もあり、間取り的には申し分ないのですが、思ったより、ドアとドアの間隔が狭く、ちょっとぶつかりそうな箇所もあります。
こういうのって、やっぱり実際に見てみないとわかりません。
とりあえず１階に戻ります。
クロスとドア、水回り設備は全交換ですが、窓は以前のものです。
ちょっと開けにくい窓がありました。
床はきれいなのですが、いままでの板間の上にクッションフロアを貼っているようです。
場所によっては、フカフカしているところがあります。
「床って、上から貼ってある感じですか？」
「あ、はい、そうです。」
「ここ、ちょっとフカフカしてる気がするんですけど…」
「上から貼っているので、どうしても空間が開いてしまうところがあります。」
ふ～ん、そうなんだ。
あれ？この引き戸、全部閉まらない。
「すみません、このドア、ここまでしか閉まらないですか？」
不動産屋さんに確認してもらうと、ストッパーが故障している模様。
「直しておきます、すみません。すぐ直ります。」
売主さんだったので、その場で業者さんに連絡していました。
う～む…
長くなったので次回に続きます。