ババ物件と戦う岩橋です。

 

現在の状況

① 床の傾きは工事が完了

② リビングの土台が無くなっている件 工事済

③ 2階の雨漏り個所 未修理

ウキウキ物件からの暗黒のババ物件 ③

 

④ リビングの外壁の穴 補修済み

⑤ 閉まらないサッシ問題 解決済み

⑥ マルチエアコン問題 未解決

もう買わない❗️金食い虫の設備

 

⑦ 隣地の植栽問題 解決済み

 

今残っているのは、

③と⑥ ですね。

 

③の雨漏り個所は、場所が特定出来ていますので、外壁塗装時にコーキングして貰えば

OK

ですね。

 

雨漏りしている物件って嫌がる方多いですが、原因(どこから漏れているか)さえ分かれば解決出来ます。

 

そう、原因が分からない場合が

困る

んですよ。

 


私の場合、購入した物件は必ず外壁塗装することにしています。

大体、外壁とか屋根とか手入れしていないことが多いんですよねー。

 

賃貸に出してから、雨漏りがあったらそりゃ

大変

なことになりますからね。

 

・入居者の家財の弁償

・住めない場合はホテル代

などなど。

 

転ばぬ先の杖

 

と言うことで、外壁と屋根塗装して貰います!


 

現状の屋根を写真撮って貰うと

 

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えっ!

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こちらも❗️

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三階の外壁
ここもイッテました!

危なかった!

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Before

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 After

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これで、綺麗になって心配無くなりましたね!

気分爽快
残る問題は、
金食い虫
のエアコンです。

 

~続く~



 

 

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