どもども！
しふです！
検討していた新築、小さくした間取りでコストをはじいてくれました。
はじいてもらっている間に募集中の物件を調べて相場を見ていたら、ターゲットにしていた物件がドカンと募集賃料を下げていました
アカンがな…高い家賃が取れんエリアなんやないか…
物件の間取りと特徴は、まあまあまとまったのではないかと自分では思っています。
ただ、これでは利回りが出ません。
仕方ない。土地を指値するしかない。
りんりーん
もしもし、一生懸命検討したんですが、現況の問題で建物が小さくなってしまって…
土地値をドカカンと下げて頂けないでしょうか？
軽く打診はしていたんですが、さすがにそこまでの額とは言ってなかったので…
売主さんに聞いてみますね。
ですよねー…しょっぱいお願いでスイマセンがよろしくお願いします…
これでコケたら、土地を紹介してくれた人、不動産屋さん、工務店さん、相談しまくった皆様に申し訳ないばっかりですな
うーん、しかしターゲットにしていた物件の入居が決まっていない以上は想定家賃は上げられんし、なんともならんよな…
市場を見誤るとなかなか難しいです。
あとは仲介さんお願いします！
しふ