どもども！
しふです！
トーキョー区分、地銀さんからプロパー融資をゲットしました！
アメンバー限定で書いたゴニョゴニョ交渉の結果通りの条件です。
そりゃそうです。
全然無理な条件出してませんから。
融資年数は耐用年数内
自己資金16%
総額も小さい
金利普通
ゴニョな条件付き
地銀さんなのにこのレベル笑 しょっぱい笑
しかしこの条件でも素直にありがとうございますと言えるレベルになりました。不動産賃貸業の法人を起こして6年目ともなると自分の身分もよーく分かってきます。
この地銀さんは超保守的で、この地銀さんが評価する物件はめちゃくちゃ利回りが低いです。また、評価額も非常に低く、自己資金をめちゃくちゃ要求されます。いくら地銀さんとは言え、次の融資で金利がドカンと下がるとは考えにくい。なので、この地銀さんから融資を引いて大きな物件を買えるかと言えば、トンデモ物件のご紹介でもない限り絶対に無い、私にそんな物件が降ってくるわけがない、つまり、次の取引はまず無い、と断言出来るレベル。3段論法でバッチリ決まりました
ですが、地銀さんと取引があると言う事実は他の信金さん信組さんとの交渉に良い影響を与えると聞いたことがあります。それのみを期待しての取引です。イオン銀行からのセカンドハウスローンではこうはいきませんからね
地銀さんとのお付き合いデビューにはお互いにちょうど良かったんちゃうかと。
ご紹介頂いた税理士さんに感謝です！
せっかくお付き合いできるんで、次につながるようしっかり返済していきます！
しふ