物件情報もらって現地に見に行きました！

どもども！

神戸大家のしふです！

物件情報をもらって現地に見に行きました！

情報もらって久しぶりにシミュレーションしました。何をしてたか忘れてて時間かかりました。腕がなまってます！

シミュレーションの結果は、値段と物次第では面白いかな？というところ。シミュレーションしたのも久しぶりだし、リモートワークで時間取れるし、信金さんに聞いたら『まだまだ不動産にも融資します！』って言うので、見に行きました。

建築中の新築の木造です！

バリバリ作業してます！

こんなの見るのは初めてで何を見たら良いのかがさっぱりわかりません

設備と内装次第ですが、外からは物は悪くなさそうでした。太陽光がバッチリ載る形で、0.2%位利回りアップ出来そうです。

場所は今ひとつ…周辺にも新しい物件が結構あり、競争が激しそうです。実際すぐ向かいの物件の情報を調べると、建築中の想定家賃より大分安く貸していることもわかり、こりゃ無理だなーと。

ってことで外観と地域の雰囲気だけ見て帰りました。

すると、建築許可看板の情報が欲しかった、と言われてシマッタと思っても後の祭り…建築途中だからこそ得られる情報ですよね！

まだまだ知らないことばかり、気になったらやってみると得られる物はありますね。

フットワーク軽く動けるようにしていきます！

しかし、帰ってからの本業のリモートワークはしんどかったです… リモートなだけで通勤してるのと大して変わりませんね…

神戸大家のしふ