どもども！
神戸大家のしふです！
引き渡しまでをドキドキしながら過ごしています。
管理会社から新たな契約の申し出、エレベーター管理会社からは現契約の更新依頼。皆さん新しいオーナーからしっかり稼ごうとされますな。
やれやれです…
そんな中、仲介さんから連絡が。
売主さん、もう一棟お持ちです。銀行さんに聞くと評価が出る物件なのでフルに近いローン出そうです。価格交渉しますんでそちらもどうですか？
おお、詳細ください！
まさかの表面利回り6%台
しかも場所、規模、間取り、大して良い物件でもない
さらに家賃や自販機や太陽光なんかの伸び代もない
めちゃくちゃな指し値が必要ですな…
なんで私が買えると思ったんですか…
神戸大家のしふ